ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Амержановой Р.О., с участием прокурора Чешегоровой К.А., при секретаре Фрик Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дубровской Т. В. к Белякову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дубровская Т.В. обратилась в суд с иском к Белякову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что .... на основании договора купли-продажи истец и ответчик приобрели в общую долевую собственность жилой дом, находящийся по адресу: ...., ..... Собственниками жилого помещения являются истец, а также Беляков Д.В. .... года рождения, и Белякова А.В., .... года рождения. .... между истцом и ответчиком расторгнут брак. Ответчик фактически зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нем с ..... Его регистрация препятствует собственникам жилого помещения в пользовании и распоряжении имуществом. Просит признать Белякова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., и выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Дубровская Т.В., действующая в своих интересах, а также как законный представитель третьего лица Беляковой А.В., заявленные исковые требования поддержала в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Требования о выселении не поддерживала, пояснив, что ответчик в жилом помещении фактически н проживает, его вещей в доме нет. Из жилого помещения ответчик выехал добровольно.
В судебном заседании ответчик Беляков В.Н. участия не принимал, о дате слушания дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо Беляков Д.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился.
В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ...., ...., .... являются Дубровская Т.В., Белякова А.В., Беляков Д.В. (л.д. 39 -45).Согласно сведениям ЕГРН принадлежащая ранее Белякову В.Н. № доля в вышеуказанном жилом помещении перешла в собственность по № доли каждому Беляковой А.В. и Белякову Д.В. на основании договора дарения от .....
В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Материалами дела подтверждается, что .... брак между ответчиком Беляковым В.Н. и истцом Беляковой (в настоящее время Дубровоской) Т.В. прекращен (л.д. 11).
Факт регистрации ответчика в настоящее время по адресу: ...., .... подтверждается сведениями МВД России, а также справкой администрации Сосновского сельского округа, представленной истцом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Дубровский С.Н. показал, что он живет с истцом и ее детьми Беляковой А.В., Беляковым Д.В. Беляков В.Н. ему незнаком. Он его в доме не видел. Посторонних вещей, а также дополнительного места проживания в доме нет. Дубровская Т.В. не препятствовала его проживанию.
Ответчик Беляков В.Н., подарив принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расторгнув брак с собственником Дубровской Т.В., добровольно выехал из жилого помещения, утратив тем самым право пользования указанным жилым помещением на основании положений ст. 292 ГК РФ. Членом семьи истца он не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.
В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Дубровской Т. В. к Белякову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Белякова В. Н., .... года рождения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... .....
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2026.
Судья