ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Амержановой Р.О., с участием прокурора Богатовой Н.А., при секретаре Фрик Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дробышева П. П. к Дробышевай А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дробышев П.П. обратился в суд с иском к Дробышевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что по договору дарения от .... он стал собственником земельного участка и расположенной на нем квартиры, находящихся по адресу: ...., ..... Наряду с бывшим собственником в квартире зарегистрирована ее внучка Дробышева А.В., которая в квартире фактически не живет. Регистрация ответчика в жилом помещении является препятствием для осуществления прав истца как собственника жилого помещения. Просит признать Дробышеву А.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ....; снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Дробышев П.П. заявленные требования поддержал Дополнительно пояснил, что собственником квартиры он стал в .... году на основании заключенного договора дарения. В квартире прописана его племянница, но фактически там не живет уже с .... года. Сейчас она уехала в .... и живет там.
В судебном заседании ответчик Дробышева А.В. участия не принимала, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.
Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Из материалов дела следует, что истец Дробышев П.П. на основании заключенного .... договора дарения получил в дар от Дробышевой В.Н. в собственность жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ...., ..... Переход права собственности на жилое помещение и земельный участок зарегистрированы в ЕГРН, что подтверждается отметками в договоре, а также выпиской из ЕГРН.
Вышеуказанные доказательства свидетельствует о правомерности владения истцом жилым помещением по адресу: ...., .....В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно справке, выданной Управлением по работе с территориями Азовского немецкого национального района Омской области Азовского сельского округа, по адресу .... .... года по настоящее время зарегистрирована Дробышева А.В.
По сведениям МВД России ответчик Дробышева А.В. имеет постоянную регистрацию с .... по адресу: ...., .....
Материалами дела подтверждается переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... .... от бывшего собственника к истцу. Ответчик не является членом семьи истца, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось, в связи с чем у нее, как зарегистрированной в указанном жилом помещении по месту жительства, прекратилось права пользования жилым домом в силу закона.
В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Дробышева П. П. к Дробышевой А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Дробышеву А. В., .... года рождения № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ..... Снять Дробышеву А. В., .... года рождения № с регистрационного учета по адресу: .....
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2026.
Судья