ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Ковалёнок А.В., при секретаре Адищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска к Киселёвой Светлане Васильевне о предоставлении доступа в жилое помещение, установил:
Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска (далее по тексту – МО «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска) обратилось в суд с иском к Киселёвой С.В., в котором просит обязать ответчика предоставить доступ к жилому помещению, расположенному по адресу: ..., кадастровый ....
В обоснование указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... кадастровый ..., принадлежит на праве собственности МО «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска. Нанимателем данного жилого помещения является Киселёва С.В., помимо неё в спорном жилом помещении также проживают Николаева Л.А., Жихарева О.В., Жихарева К.В. в качестве членов семьи, что подтверждается адресной справкой от 21.04.2026. В Департамент жилищной политики администрации Города Томска поступило обращение от ООО «Томскводоканал», согласно которому до настоящего времени жилое помещение по адресу: ... не оборудовано индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 01.04.2025 по делу ... на муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска возложена обязанность обеспечить допуск сотрудников ООО «Томскводоканал» для установки индивидуальных приборов учета холодной воды в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В отношении департамента жилищной политики администрации Города Томска возбуждено исполнительное производство ...-ИП от 23.09.2025. 02.04.2026 судебным приставом-исполнителем назначен новый срок исполнения вышеуказанного решения суда. 02.06.2026 Киселёвой С.В. направлялось требование о предоставлении доступа к жилому помещению, однако до настоящего времени нанимателем требование не исполнено, доступ в помещение не предоставлен, в связи с чем, истец полагает, что ответчик препятствует исполнению истцом обязанности по оборудованию помещения индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.
Представитель истца МО «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (https://oktiabrsky.tms.sudrf.ru/), не явился, о причинах неявки не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Киселёва С.В., третьи лица Николаева Л.А., Жихарева О.В., Жихарева К.В., в суд не явились. При этом судом были предприняты все необходимые меры по их надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако извещения, направленные посредством почтовой корреспонденции по адресам, имеющимся в материалах дела, последними получены не были.
На основании п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным признать извещение ответчика, третьих лиц, надлежащим и на основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 38, 39 Устава Города Томска, муниципальный жилой фонд входит в состав муниципального имущества.
Согласно п. 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Город Томск», утвержденного решением Думы Города Томска от 19.06.2018 №847, от имени и в интересах муниципального образования «Город Томск» управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Город Томск» осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования на территории муниципального образования «Город Томск».
В силу п. 1 Положения «О департаменте жилищной политики администрации Города Томска», утвержденного решением Думы Города Томска от 05.03.2024 №843, департамент жилищной политики администрации Города Томска является отраслевым органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения в сфере жилищной политики на территории муниципального образования «Город Томск», а также иных вопросов в соответствии с настоящим Положением.
В соответствии с пп. 1 п. 11 Положения для достижения целей и задач департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «Город Томск» осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, на основании пп. 2 – 4 ч.2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: ..., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2026.
Адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому району г. Томска УМВД России по Томской области от 21.04.2026 подтверждается, что Киселёва С.В. зарегистрирована с 24.03.2006 в указанном помещении, помимо неё там зарегистрированы Николаева Л.А., Жихарева О.В., Жихарева К.В. с 24.03.2006.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Томска от 01.04.2025 по делу ... по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к муниципальному образованию «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска, Николаевой Л.А., Киселевой С.В. о понуждении к исполнению обязательства в натуре путем обеспечения доступа для установки индивидуальных приборов учета, требования удовлетворены, на департамент жилищной политики администрации Города Томска возложена обязанность обеспечить допуск сотрудников ООО «Томскводоканал» для установки индивидуальных приборов учета холодной воды в жилом помещении, расположенном по адресу: ...
В отношении департамента жилищной политики администрации Города Томска возбуждено исполнительное производство ...-ИП от 23.09.2025.
Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Томской области ГМУ ФССП России от 02.04.2026 назначен новый срок исполнения решения Октябрьского районного суда г. Томска от 01.04.2025 по делу ... – до 09.07.2026.
23.10.2025 Киселёвой С.В. вручено уведомление о предоставлении доступа к жилому помещению, доступ в помещение не был предоставлен.
02.06.2026 истцом в адрес Жихаревой К.В., Жихаревой О.В., Николаевой Л.А., Киселевой С.В. направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение в срок до 30.06.2026, однако до настоящего времени нанимателем требование не исполнено, доступ в помещение не предоставлен, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Принимая во внимание изложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик препятствует исполнению истцом обязанности по оборудованию индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец в силу положений ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска к Киселёвой Светлане Васильевне о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.
Обязать Киселёву Светлану Васильевну, ... г.р. (ИНН: ...) предоставить доступ к жилому помещению, расположенному по адресу: ..., кадастровый ....
Взыскать с Киселёвой Светланы Васильевны (ИНН: ...) в бюджет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.
Мотивированный текст решения изготовлен 28.09.2026.
Председательствующий А.В. Ковалёнок
Подлинный документ подшит в деле № 2-3307/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД: 70RS0003-01-2026-005082-79