ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
24 августа 2026 года Октябрьский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Саркисян А.А.
при секретаре Михеевой И.В., с участием помощника прокурора ...
Мондонен В.В., истца Звонова А.К., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Тушминской Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Звонова А. К. к Утиевой Е. А., Утиеву С. С. в лице законного представителя Утиевой Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Звонов А.К. обратился в суд с иском к Утиевой Е.А., Утиеву С.С. в лице законного представителя Утиевой Е.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование указано, что истец является сособственником вышеуказанного жилого помещения. До ... данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику Утиевой Е.А., где она вместе со своим сыном Утиевым С.С. и проживала. Затем ответчиком это помещение по договору дарения было передано брату Звонову А.А., который в 2023 году, аналогично, посредством договора дарения, передал его своему отцу – истцу Звонову А.К. С указанного момента ответчики в данном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, они добровольно забрали свои личные вещи и выехали из него. Каких-либо препятствий в пользовании или вселении обратно, истцом никогда не чинилось. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника.
Определением судьи Октябрьского районного суда ... от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел опеки и попечительства администрации ..., Вишкурева И.Г., Тушминская Г.П., Спирина Н.Б. и Управление по вопросам миграции УМВД России по ....
Истец Звонов А.К. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тушминская Г.П. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчики с 2021 года не проживают в спорном жилом помещении.
Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... УМВД России по ..., отдела опеки и попечительства администрации ..., Управления по вопросам миграции УМВД России по ..., уведомленные о дате, месте и времени разбирательства по делу надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Ответчики Утиева Е.А. и Утиев С.С. в лице в лице законного представителя Утиевой Е.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Вишкурева И.Г., Спирина Н.Б. в суд также не явились, направленные судом извещения по месту жительства не были вручены почтовым отделением связи по причине истечения срока хранения извещения.
На основании п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным признать извещение ответчиков надлежащим и с учетом согласия стороны истца, на основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав явившихся участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч.3 ст. 17, ч.1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ч.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено и из представленных сведений из ЕГРН следует, что истец Звонов А.К. является сособственником (... доля в праве) ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения доли ... ... от ....
Материалы дела доказательств о том, что ответчики являются собственниками спорной квартиры, не содержат.
Помимо прочего, в спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики Утиева Е.А. и Утиев С.С., что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... УМВД России по ... от 24.06.2026
Истец ссылается на то, что с 2021 года ответчики в данном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, они добровольно забрали свои личные вещи и выехали из него. Доводы истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Так, указанные истцом доводы подтвердила третье лицо Тушминская Г.П., являющаяся также сособственником спорного жилого помещения.
Также истцом представлены многочисленные квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, что именно он несет бремя содержания жилым помещением.
Таким образом, из материалов дела, пояснений истца и третьего лица следует, что ответчики членом семьи истца не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, добровольно отказались от права пользования квартирой, не несут никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств, подтверждающих то, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, суду представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Законом Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства и месту их пребывания в пределах Российской Федерации.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом того, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как следует из чека по операции ПАО «Сбербанк» от ..., истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.
Учитывая изложенное, с ответчика Утиевой Е.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Звонова А. К. к Утиевой Е. А., Утиеву С. С. в лице законного представителя Утиевой Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Утиеву Е. А. (...), Утиева С. С. (...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Утиевой Е. А. (...), Утиева С. С. ...) с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Утиевой Е. А. (...) в пользу Звонова А. К. (...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд ....
Мотивированный текст решения изготовлен 07.09.2026.
Судья А.А. Саркисян
Подлинный документ подшит в деле № 2-3135/2026 в Октябрьском районном суде .... УИД: 70RS0003-01-2026-005417-44