РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 февраля 2026 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Емельянова А.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Саяногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия Макийчук Е.Л. к Жермоленко С. В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Саяногорского ГОСП УФССП России по РХ Макийчук Е.Л. обратилась в суд с иском к Жермоленко С.В. об обращении взыскания на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что в Саяногорском ГОСП имеются исполнительные производства №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № о взыскании с Жермоленко С.В. денежных средств. Общая сумма задолженности 145 721,61 рубля. Так как должник не исполняет требования исполнительных документов, постановлением судебного пристава-исполнителя от ДАТА наложен арест на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Республика <адрес>, кадастровый номер №. В добровольном порядке должник требования исполнительного документа не исполняет. Иное имущество, на которое можно обратить взыскание, у неё отсутствует. Просила обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок путём продажи с публичных торгов.
Судебный пристав-исполнитель Макийчук Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Жермоленко С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, письменных возражений не представила.
Третьи лица (взыскатели): АО «Байкалэнерго», ООО «Саяногорские коммунальные системы» (ООО «СКС»), ООО «ЖЭО-2 г. Саяногорска», филиал ООО «Аэросити-2000» в Республике Хакасия, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Одним из способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскание не принадлежащую ответчику-должнику собственность и реализация её на торгах (п. 7 ч. 1 ст. 64, ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Согласно п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу положений ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Саяногорским ГОСП в отношении Жермоленко С.В. возбуждены исполнительные производства:
№ от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу АО «Байкалэнерго» в размере 26 377,56 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу АО «Байкалэнерго» (в лице ООО «СРКЦ») в размере 14 641,35 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу АО «Байкалэнерго» (в лице ООО «СРКЦ») в размере 17 503,60 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу АО «Байкалэнерго» в размере 25 629,68 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу АО «Байкалэнерго» (в лице ООО «СРКЦ») в размере 2 788,56 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «Саяногорские коммунальные системы» в размере 4 149,78 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «Саяногорские коммунальные системы» в размере 3 549,48 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «Саяногорские коммунальные системы» в размере 11 942,61 рубля;
№- ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «Саяногорские коммунальные системы» в размере 4 579,88 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «ЖЭО-2 <адрес>» в размере 5 447,23 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «ЖЭО-2 <адрес>» в размере 10 891,51 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «ЖЭО-2 <адрес>» в размере 13 730,31 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу ООО «Аэросити-2000» в размере 6 707,48 рубля;
№-ИП от ДАТА на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 г. Саяногорска № от ДАТА о взыскании задолженности в пользу НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в размере 8 215,82 рубля.
На дату подачи иска общая сумма задолженности составила 145 721,61 рубля.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ДАТА вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, в размере и объёме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учётом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, на основании которого наложен арест на земельный участок, площадью 30 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и находящееся на нём нежилое здание – гараж, о чём ДАТА составлен акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества), участок предварительно оценен приставом в 50 000 рублей, гараж – в 220 000 рублей.
Из ответов ФППК «Роскадастр» по Республике Хакасия от ДАТА, ДАТА следует, что по состоянию на указанные даты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности Жермоленко С.В.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у ответчика, суду не представлено.
Кроме того, ответчик не представила доказательств наличия у неё денежных средств и (или) иного имущества, на которые может быть обращено взыскание и за счёт которых могут быть удовлетворены требования взыскателей. Напротив, из представленных судебным приставом-исполнителем сведений (ответов на запросы) следует, что денежные средства и (или) иное имущество, достаточные для погашения задолженности перед взыскателями, у должника отсутствуют.
Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
При этом суд учитывает, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Доказательств обратного ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила.
Таким образом, поскольку Жермоленко С.В., являясь собственником земельного участка, на который может быть обращено взыскание, имеет неисполненные обязательства, суд приходит к выводу об обоснованности обращении взыскания на этот земельный участок. Судебные акты, на основании которых возбуждены исполнительные производства, в настоящее время не отменены и сохраняют силу.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50).
Поскольку при подаче иска истец на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобождён от уплаты государственной пошлины, суд в соответствии со ст. 103 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика, не освобождённой от её уплаты, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Саяногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия (ОГРН №, ИНН №) Макийчук Е.Л. к Жермоленко С. В. (<>) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <>., принадлежащий Жермоленко С. В., путём продажи с публичных торгов.
Взыскать с Жермоленко С. В. в доход бюджета муниципального образования г. Саяногорск государственную пошлину в размере 3 000 (трёх тысяч) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Емельянов
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2026 года.