РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Гусыны А.В., при секретаре Лапуновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Саяногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия О.С. к А.В. о выделении доли в общем имуществе супругов, признании права собственности, обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Саяногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия О.С. обратилась в суд с иском к А.В. о выделении доли в общем имуществе супругов, признании права собственности, обращении взыскания на имущество должника. Мотивируя свои требования тем, что в Саяногорском городском отделении УФССП России по Республике Хакасия на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДАТА на основании исполнительной надписи нотариуса от ДАТА о взыскании с А.В. денежных средств в размере <>. В связи с тем, что должник не исполняет требования, содержащиеся в исполнительном документе, судебным приставом-исполнителем 26.05.23025 наложен арест на земельный участок <>, который зарегистрирован за должником. Просила выделить долю А.В. в общем имуществе супругов А.В. и ФИО6, признать за ответчиком А.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <>. Обратить взыскание на 1/2 долю указанного земельного участка, путем продажи с публичных торгов.
Истец судебный пристав-исполнитель Саяногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия О.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании.
Ответчик А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании.
Третье лицо <> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом о судебном заседании.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пунктом 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве» (в действующей редакции) (далее – Закон «Об исполнительном производстве») предусмотрено, что, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
В соответствии с положениями ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).
Согласно ч. 1 ст. 80 Закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Так, согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 3 ст. 87 Закона «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Как установлено из материалов гражданского дела, постановлением судебного пристава-исполнителя <> от ДАТА возбуждено исполнительное производство № о взыскании с А.В. в пользу <> задолженности по кредитным платежам в размере <> на основании исполнительной надписи нотариуса от ДАТА.
Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя <> от ДАТА произведена замена взыскателя <> на правопреемника <>
Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя <> от ДАТА поручено судебному приставу-исполнителю Саяногорского ОСП произвести выход в адрес должника, наложить арест на недвижимо имущество путем составления акта о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН от ДАТА следует, что А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей совместной собственности.
Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются А.В. и ФИО6
Также А.В. и ФИО6 являются собственниками в праве общей совместной собственности садового домика, расположенного на спорном земельном участке (выписка из ЕГРН от ДАТА).
Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя <> от ДАТА произведен арест имущества, принадлежащего должнику А.В. в рамках исполнительного производства.
В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от ДАТА описи и аресту подвергнут земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес>.
Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя <> от ДАТА объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключенимю из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка и здания, расположенных по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Саяногорского городского отделения судебных приставов от ДАТА исполнительное производство № принято к исполнению, присвоен номер исполнительного производства №.
По информации судебного пристава-исполнителя Саяногорского городского отделения судебных приставов от ДАТА остаток долга по исполнительному производству по состоянию на ДАТА остаток долга А.В. составляет <>
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из разъяснений, изложенными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
По смыслу приведенных положений и разъяснений закона право требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Судебным приставом-исполнителем в адрес второго собственника имущества направлено предложение о приобретении доли в праве общей совместной собственности на спорное имущество должника.
Ответ от ФИО6 на данное предложение не поступил.
Так же судебным приставом-исполнителем представлены сведения об отсутствии иного имущества, зарегистрированного за должником, а так же отсутствие банковских счетов.
Таким образом, поскольку в ходе исполнительских действий установлено отсутствие денежных средств и иного недвижимого имущества ответчика, за счет которого возможно погасить образовавшуюся задолженность, восстановление имущественных прав взыскателей может быть достигнуто только путем обращения взыскания на долю ответчика на земельный участок. Ходатайство об обращении взыскания, в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество, ответчиком не заявлено. Следовательно, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя, в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя Саяногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия О.С. к А.В. о выделении доли в общем имуществе супругов, признании права собственности, обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.
Выделить и признать право собственности за А.В. на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью <>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить и признать право собственности за А.В. на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на здание нежилое, площадью <>., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Обратить взыскание на принадлежащую А.В. 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, кадастровый №, площадь объекта: <>., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с А.В. в доход муниципального образования г. Саяногорск госпошлину в размере 3000 руб.
Идентификатор истца судебного пристава-исполнителя Саяногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия О.С. (УФССП России по Республике Хакасия) – <>.
Идентификатор ответчика А.В. – <>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.
Председательствующий А.В. Гусына
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026.