№ 2-420/2026ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Алдан 30 апреля 2026 годаАлданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.Е., при секретаре Балыковой Е.Р., с участием истца ФИО10., помощника прокурора Хон А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 действующей от своего имени и от несовершеннолетнего ФИО13, ФИО14 действующей от своего имени и от несовершеннолетней ФИО15 о признании утратившими право пользования, установил:
ФИО16. обратилась в суд иском к ФИО17 действующей от своего имени и от несовершеннолетнего ФИО18 действующей от своего имени и от несовершеннолетней ФИО19 о признании утратившими право пользования по адресу: ........ Исковые требования мотивированы тем, что ответчики добровольно освободить жилой дом отказываются, не проживают, не несут бремя содержания, имеется задолженность по коммунальным платежам.
В судебном заседании истец ФИО20. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные иску. Ответчики длительное время не проживают, выехали, бремя содержания не несут, тем самым нарушают её права как собственника. Настаивала признать ФИО21 действующей от своего имени и от несовершеннолетнего ФИО22 действующей от своего имени и от несовершеннолетней ФИО23 утратившими право пользования по адресу: .......
В судебное заседание ответчики ФИО24 не явились, судом направлялись извещения. Направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия и с исковыми требованиями не согласились.
В судебное заседание ответчик ФИО25 не явились, извещалась по последнему месту регистрации, об уважительности неявки суду не сообщила.
С учетом изложенного и мнением сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.
Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора Хон А.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается следующее.
На основании ФИО26 является собственником жилого дома, по адресу: ......., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от [Дата] года.
Согласно адресной справке от [Дата] года по адресу: ....... зарегистрированы ответчики.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд учитывает, отсутствие соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением, а также наличия задолженности жилищно-коммунальных услуг, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Кроме того, сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу: ....... является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Спорное жилое помещение является собственностью истца.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.
При установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, не порождает правовых последствий для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением, а наоборот, нарушает права собственника, в связи с чем, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление ФИО27 к ФИО28 действующей от своего имени и от несовершеннолетнего ФИО29 действующей от своего имени и от несовершеннолетней ФИО30 о признании утратившими право пользования, удовлетворить.
Признать ФИО31, несовершеннолетнего ребенка ФИО32 несовершеннолетнего ребенка ФИО33 утратившими право пользования по адресу: .......
Ответчики вправе подать в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 01.05.2026 года
Судья Алданского районного суда
Республики Саха (Якутия) Т.Е. Михайлова