ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возврате искового заявления
23 января 2026 года г.Анива
Судья Анивского районного суда Сахалинской области Киекбаева А.Г., изучив исковое заявление администрации Анивского муниципального округа Сахалинской области к Боярко Максиму Евгеньевичу, Кузнецовой Ульяне Валерьевне о возложении обязанности ограничить доступ посторонних людей на территорию неэксплуатируемого объекта нежилого административного здания,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Анивского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к Боярко Максиму Евгеньевичу, Кузнецовой Ульяне Валерьевне о возложении обязанности ограничить доступ посторонних людей на территорию неэксплуатируемого объекта нежилого административного здания, расположенного по адресу: Сахалинская область, Анивский район, г. Анива, ул. Транспортная, в/г № 13.
Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46), а также установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47).
Подсудность рассмотрения гражданских дел определяется нормами процессуального законодательства.
По общему правилу, установленному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В данном случае администрация Анивского муниципального округа просит суд обязать ответчиков как титульных собственников здания совершить определенные действия: ограничить доступ посторонних людей на территорию неэксплуатируемого объекта нежилого административного здания. При этом требований о правах на недвижимое имущество либо об устранении нарушений своих прав, не связанных с лишением владения, не заявлено. Соответственно, настоящий спор к искам о правах на недвижимое имущество, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности, не относится.
В исковом заявлении местом жительства ответчиков Боярко М.Е. и Кузнецовой У.В. указан адрес: Сахалинская область, Долинский район, с. Сокол, ул. Железнодорожная, д. 3.
Данный адрес относится к юрисдикции Долинского городского суда Сахалинской области.
Доказательств того, что ответчики пребывают в Анивском районе Сахалинской области в материалах дела не имеется.
Таким образом, рассмотрение данного иска не подсудно Анивскому районному суду Сахалинской области.
Указанное обстоятельство является основанием для возврата в порядке п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ искового заявления ввиду неподсудности дела данному суду.
Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление администрации Анивского муниципального округа Сахалинской области к Боярко Максиму Евгеньевичу, Кузнецовой Ульяне Валерьевне о возложении обязанности ограничить доступ посторонних людей на территорию неэксплуатируемого объекта нежилого административного здания, возвратить.
Разъяснить, что исковое заявление может быть подано в суд по месту жительства ответчиков.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Сахалинский областной суд.
Судья Киекбаева А.Г.