РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2026 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Павлючик И. В.
при секретаре Зильбернагель Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Сергея Михайловича к Мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Карасев Сергей Михайлович обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что 07.07.2020 умерла Вашета А. А., xx.xx.xxxx г.р., которая являлась бабушкой истца.
31.08.2005 Вашета А. А. составлено завещание, зарегистрированное в реестре за __ от 31.08.2005, удостоверенное нотариусом Ледовской И.В., согласно которому квартира, расположенная по адресу: ..., площадью 32,0 кв.м., кадастровый __ была завещана внуку Карасеву Сергея Михайловичу.
После смерти Вашета А.А. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ... площадью 32,0 кв.м., кадастровый __ принадлежащей Вашета А.А. на основании договора передачи квартиры в собственность __ от 25.11.1992.
Заявление о вступлении в наследство истцом Карасевым С.М. не подавалось, однако он фактически вступил в наследство.
Так, истцом были приняты документы, награды и вещи умершей Вашета А.А. В течение 6 месяцев с даты открытия наследства истцом был произведен текущий ремонт в квартире, а именно истец произвел замену и обслуживание оконной фурнитуры, замену радиаторов отопления.
Также после смерти Вашета А.А. истец единолично оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается чеками об оплате за 2020, 2021 годы.
С учетом изложенного, истец просил суд установить факт принятия Карасевым Сергеем Михайловичем наследства по завещанию, открывшегося после смерти Вашета А. А., xx.xx.xxxx г.р., умершей 07.07.2020 г. Признать за Карасевым Сергеем Михайловичем в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... площадью 32,0 кв.м., кадастровый __
В судебном заседании истец Карасев Сергей Михайлович исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л.д. 30).
В судебное заседание третье лицо Вашета В.Н. не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, просил о рассмотрении в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 32,45-46).
В судебное заседание третье лицо Карасева В.Н. не явилась, судом приняты меры к её надлежащему извещению, просила о рассмотрении в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 33,42-43).
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Карасева Сергея Михайловича к Мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений пункта 33, содержащихся в разъяснениях Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. __ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного Суда Российской Федерации, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 __ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из материалов дела, Вашета В.Н. является дочерью Вашета А. А., xx.xx.xxxx г.р., что следует из свидетельства о рождении (л.д. 37).
Карасев С.М. является сыном Карасевой В.М. и Карасева М.В., что подтверждается свидетельством о рождении.
25 ноября 1992 года между Новосибирским городским Советом народных депутатов и Вашета А. А., был заключен Договор __ на передачу (продажу) квартир в собственность граждан по адресу: ..., площадью 32,0 кв.м., кадастровый __ зарегистрированный в установленном порядке в Городском Агентстве по приватизации жилья г. Новосибирска, регистрационный номер __ 29.12.1992 (л.д. 12-13).
__ от 31.08.2005, удостоверенное нотариусом Ледовской И.В., согласно которому квартира, расположенная по адресу: ..., площадью 32,0 кв.м., кадастровый __ принадлежащая ей на праве собственности была завещана внуку Карасеву Сергея Михайловичу (л.д. 11).
07 июля 2020 года умерла Вашета А. А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Вашета А.А. либо об отказе от него Карасев С.М. в установленный законом срок не обращался. Наследственное дело к имуществу умершей Вашета А.А. не заводилось, что подтверждается информацией с официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ notariat.ru.
Судом установлено, что после смерти Карасев С.М. фактически принял наследство по завещанию, а именно: принял меры по сохранности наследственного имущества, содержал наследственное имущество надлежащим образом, нес бремя содержания унаследованного имущества, производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: ... что подтверждается квитанциями (л.д. 14-19). Кроме того, истцом был произведен текущий ремонт в квартире, а именно истец произвел замену и обслуживание оконной фурнитуры, замену радиаторов отопления.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцом в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, который пользуется недвижимым имуществом и несет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство по завещанию, открывшееся после смерти Вашета А. А., xx.xx.xxxx г.р., умершей 07.07.2020 г.
Однако право собственности на квартиру по адресу: ..., по независящим от наследодателя причинам в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Поскольку право собственности на квартиру по адресу: ..., зарегистрировано не было, данное имущество в состав наследственного имущества не вошло.
Вместе с тем, как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая, что Вашета А. А. в пользу Карасева Сергея Михайловича составлено завещание, по которому наследодатель из принадлежащего ей имущества - квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 32,0 кв.м., завещает Карасеву С.М., данное завещание в установленном законом порядке недействительным не признано, не отменено, не изменено, право собственности на квартиру по адресу: ..., по независящим от наследодателя причинам в установленном законом порядке не было зарегистрировано, однако судом установлено, что истец фактически принял наследство по завещанию, открывшееся после смерти Вашета А. А., xx.xx.xxxx г.р., умершей 07.07.2020 г., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Карасева Сергея Михайловича об установлении факта принятия Карасевым Сергеем Михайловичем наследства по завещанию, открывшегося после смерти Вашета А. А., ... г.р., умершей 07.07.2020 г. и признании за Карасевым Сергеем Михайловичем в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 32,0 кв.м., кадастровый __
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Карасева Сергея Михайловича удовлетворить.
Установить факт принятия Карасевым Сергеем Михайловичем наследства по завещанию, открывшегося после смерти Вашета А. А., xx.xx.xxxx г.р., умершей 07.07.2020 г.
Признать за Карасевым Сергеем Михайловичем в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 32,0 кв.м., кадастровый __
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Решение изготовлено в окончательной форме: 25.08.2026
Судья подпись И. В. Павлючик
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела № 2-3144/2026 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска