ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» августа 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего Львовой Н.А., при секретаре Полкановой Ю.А., с участием представителя истца Виргуш М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуланова Д. В. к Обществу с ограниченной ответственностью ГК «МАРМИЛ» о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Жуланов Д.В. обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчика задолженность но договору __ оказания услуг по комплексному обслуживанию нежилого помещения от 01.01.2025 в размере 2 930 067 руб. 95 коп., из них 2 269 016 руб. 44 коп. - основная задолженность и 661 051 руб. 51 коп. - штраф (пени) за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за периоде 11.01.2025 по26.05.2026, расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 301 руб., штраф (пени) за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 27.05.2026 по дату фактической оплаты.
Исковые требования мотивированы тем, что Ответчик не исполнил обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «Поиск» по Договору __ от 01.01.2025, право требования по которым перешло к Истцу на основании заключенных договоров уступки прав (цессии).
Истец в судебное заседание не явился направил представителя, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал.
Представитель истца Виргуш М.П., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ГК «МАРМИЛ» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщил.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 01.01.2025 между ООО ГК «МАРМИЛ» и ООО «Поиск» заключен договор об оказании услуг по обслуживанию нежилого здания, общей площадью 3818, 4 кв.м., расположенного по адресу: ...
Согласно п. 1.3 настоящего договора обслуживание включает в себя, предоставление услуг охраны здания и земельного участка, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, использование трансформаторной подстанции, услуги сантехника, электрика, подсобного рабочего по заявке.
Комплексное обслуживание нежилого помещения включает в себя как постоянные, так и переменные составляющие, подлежащие ежемесячной оплате Заказчиком.
Раздел 3 договора устанавливает стоимость услуг и порядок оплаты, согласно которому плата состоит из двух частей услуги охраны, стоимость которых зафиксирована сторонами в размере 145 000 рублей в месяц, в соответствии с согласованным порядком расчетов, оплата постоянной части производится Заказчиком в течение трех рабочих дней с момента получения счета, но не позднее 10-го числа текущего расчетного месяца.
Переменная часть: затраты, формируемые в зависимости от фактического объема пропускаемой через инженерные сети исполнителя электроэнергии, воды, тепла (на основании показаний коммерческих приборов учета), а также количества часов, отработанных персоналом по точечным заявкам Заказчика.
Оплата переменной части производится в течение трех рабочих дней со дня получения счета, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Факт надлежащего выполнения ООО «Поиск» принятых на себя обязательств по Договору __ подтверждается представленными в материалы дела двусторонними актами оказанных услуг, счетами-фактурами. Указанные документы подписаны со стороны Исполнителя и приняты Заказчиком без каких-либо замечаний или возражений по объему, качеству и стоимости.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ прямо закреплена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Однако Ответчик в нарушение условий Договора __ и вышеуказанных императивных норм гражданского законодательства принятые обязательства по оплате коммунальных ресурсов, услуг охраны и привлеченного персонала своевременно и в полном объеме не исполнил, вследствие чего перед первоначальным кредитором образовалась крупная задолженность.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
По требованию о уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 4.3 Договора __ от 01.01.2025 стороны предусмотрели договорную ответственность за неисполнение Заказчиком финансовых обязательств: в случае несвоевременной оплаты оказанных услуг Заказчик уплачивает Исполнителю штраф в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно статьям 384, 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
31.12.2025 между ООО «Поиск» и Жулановым Д.В. заключен Договор цессии, в соответствии с которым ООО «Поиск» уступило Жуланову Д. В. право (требование) к ООО ГК «МАРМИЛ» по Договору № I оказания услуг по комплексному обслуживанию нежилого помещения от 01.01.2025 за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 в размере 1 829 469,86 руб.
15.04.2026 г. между ООО «Поиск» и Жулановым Д.В. заключен Договор цессии, в соответствии с которым ООО «Поиск» уступило Жуланову Д. В. право (требование) к ООО ГК «МАРМИЛ» по Договору __ оказания услуг до комплексному обслуживанию нежилого помещения от 01.01.2025 за период с 01.01.2026 по 31.03.2026 в размере 439 546,58 руб.
Поскольку в силу статьи 384 ГК РФ право на взыскание штрафных санкций и неустоек переходит к новому кредитору вместе с основным долгом (если иное прямо не ограничено соглашением цессии, чего в данном случае нет), Жуланов Д.В. наделен законным правом на истребование указанной договорной неустойки.
Суд проверил представленный Истцом расчет штрафа за период с 11.01.2025 (день, следующий за крайней датой оплаты первого расчетного периода) по 26.05.2026 (дата составления расчета/судебного заседания).
Расчет произведен дифференцированно, с учетом поэтапного увеличения суммы основного долга и периодов просрочки по постоянной и переменной частям выплат. Математический алгоритм и даты начала просрочки определены Истцом в соответствии с п. 4.3 Договора __ и нормами ст. 191–193 ГК РФ.
Расчет признан судом верным, обоснованным и арифметически точным. Размер накопленного штрафа составил 661 051 руб. 51 коп.
Рассмотрев требование о взыскании штрафа на будущее время (начиная с 27.05.2026 по день фактической оплаты долга), суд признает его подлежащим удовлетворению.
Данное требование полностью соответствует разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которым присуждение неустойки подлежит начислению по день фактического исполнения обязательства.
Расчет штрафа на будущее время должен производиться по ставке 0,1% в день, исходя из актуального остатка неоплаченной задолженности.
При подаче искового заявления Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 44 301 рубль, что подтверждается платежным документом.
В соответствии с 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно расходы по оплате государственной пошлины подлежат взыскакнию в заявленном размере — 44 301 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуланова Д. В. (xx.xx.xxxx г.рождения, ИНН __) удовлетворить.
__ оказания услуг по комплексному обслуживанию нежилого помещения от 01.01.2025 в размере 2 930 067 руб. 95 коп., из них 2 269 016 руб. 44 коп. - основная задолженность, 661 051 руб. 51 коп. - штраф (пени) за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 11.01.2025 по 26.05.2026, расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 301 руб.
Взыскать с ООО ГК «МАРМИЛ» (ИНН __ ОГРН __) в пользу Жуланова Д. В. штраф за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 27.05.2026 по дату фактической оплаты, начисляемый на сумму основного долга из расчета 0,1 % за каждый день просрочки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 05 августа 2026 года.
Судья (подпись) Н.А. Львова
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
Судья Н.А. Львова