РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2026 года г. Анива
Анивский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.
при секретаре Хертек А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента по управлению муниципальным имуществом Анивского муниципального округа Сахалинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Департамент по управлению муниципальным имуществом Анивского муниципального округа Сахалинской области обратился в суд с заявлением, указав в нем, что распоряжением администрации Анивского муниципального округа Сахалинской области от 20.07.2022 № 559-ра «О признании имущества бесхозяйным» сооружение: «Павильон над водоразборной скважиной, водозабор «Высокий», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Высокое, с северо-восточной стороны дома № 9 по ул. Луговая с кадастровым номером 65:05:0000015:375 и сооружение «КНС №1», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Таранай, ул. Лесная, с северной стороны дома №14 с кадастровым номером 65:05:0000083:1083 включены в реестр бесхозяйного имущества.
02.12.2024 Управлением Росреестра по Сахалинской области указанный объект поставлен на государственный учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно сообщениям ООО «Акос» исх. № 150/730 от 21.03.2022, Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 19.11.2024 № 3.04-Вн-3067/24, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области от 25.11.2024 № 65-ОС/4744 спорные объекты в собственности указанных учреждений не числятся.
Изложив в заявлении указанные обстоятельства, на основании пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ДУМИ Анивского муниципального образования Сахалинской области просит признать право муниципальной собственности Анивского муниципального округа Сахалинской области на объекты недвижимости: Павильон над водоразборной скважиной, водозабор «Высокий», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Высокое, с северо-восточной стороны дома № 9 по ул. Луговая с кадастровым номером 65:05:0000015:375 и сооружение «КНС №1», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Таранай, ул. Лесная, с северной стороны дома №14 с кадастровым номером 65:05:0000083:1083
В судебное заседание представители истца и заинтересованного лица ООО «Анивские коммунальные системы» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац 1 пункта 3).
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3).
В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Анивского муниципального округа Сахалинской области от 20.07.2022 № 559-ра «О признании имущества бесхозяйным» сооружение: «Павильон над водоразборной скважиной, водозабор «Высокий», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Высокое, с северо-восточной стороны дома № 9 по ул. Луговая с кадастровым номером 65:05:0000015:375 и сооружение «КНС №1», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Таранай, ул. Лесная, с северной стороны дома №14 с кадастровым номером 65:05:0000083:1083 включены в реестр бесхозяйного имущества.
02.12.2024 Управлением Росреестра по Сахалинской области указанный объект поставлен на государственный учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно сообщениям ООО «Акос» исх. № 150/730 от 21.03.2022, Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 19.11.2024 № 3.04-Вн-3067/24, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области от 25.11.2024 № 65-ОС/4744 спорные объекты в собственности указанных учреждений не числятся.
Судом установлено и следует из заявления, что собственник вышеуказанного объекта недвижимости (линейного объекта), принятого на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, неизвестен.
Учитывая, что в течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ДУМИ Анивского муниципального образования Сахалинской области уполномоченным управлять муниципальным имуществом, требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление департамента по управлению муниципальным имуществом Анивского муниципального образования Сахалинской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Анивского муниципального образования Сахалинской области на бесхозяйный объект недвижимости: Павильон над водоразборной скважиной, водозабор «Высокий», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Высокое, с северо-восточной стороны дома № 9 по ул. Луговая с кадастровым номером 65:05:0000015:375.
Признать право муниципальной собственности Анивского муниципального образования Сахалинской области на бесхозяйный объект недвижимости: Сооружение «КНС №1», расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Таранай, ул. Лесная, с северной стороны дома №14 с кадастровым номером 65:05:0000083:1083.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2026.
Председательствующий судья А.Г. Киекбаева