Дело№2-267/2025 УИД 65RS0003-01-2026-000161-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 апреля 2026 года г. Анива
Анивский районный суд Сахалинской области в составе:председательствующего судьи Киекбаевой А.Г., при секретаре судебного заседания Хертек А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Сахалинская теплоснабжающая компания» к Тулиной Эльвире Тимуровне, Лащенову Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, установил:
Акционерное общество «Сахалинская теплоснабжающая компания» обратилось в суд с иском к наследникам умершей Кахаровой Людмилы Алексеевны о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 49 162,94 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «СТК» является единой теплоснабжающей организацией в Анивском городском округе и через присоединенную сеть подает энергоресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Для оплаты коммунальных услуг по данному адресу открыт лицевой счет № 43985.
Собственник квартиры Кахарова Л.А. умерла.
В период с 01.10.2023 по 31.12.2025 собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49 162,94 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.
Определением суда от 19.03.2026 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Тулина Эльвира Тимуровна, 19.03.1984 г.р., а также Лащенов Денис Александрович, 04.06.1980 г.р.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчики Тулина Э.Т. и Лащенов Д.А., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Место нахождения гражданина определяется местом его регистрации по месту жительства и/или по месту пребывания (статья 20 Гражданского кодекса РФ).
По месту регистрации ответчиков, а также по месту нахождения спорного жилого помещения судом направлялись судебные извещения, которые возвратились в суд без вручения адресату, поскольку истек срок хранения.
Как установлено п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку не установлено иного, суд приходит к выводу, что уклонение ответчиков от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу регистрации, и непредставление сведений об изменении места жительства дают суду основания полагать, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).
Согласно Правилам, «потребителем» признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).
Пленум Верховного Суда в своем постановлении № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ) (п. 29).
Судом установлено, что согласно Закону Сахалинской области об утверждении заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения Анивского городского округа, принятому Сахалинской областной Думой 29.03.2024 № 21-ЗО, АО «Сахалинская теплоснабжающая компания» является теплоснабжающей организацией Анивского муниципального округа.
АО «СТК» является единой теплоснабжающей организацией в Анивском городском округе и через присоединенную сеть подает энергоресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 19.03.2026 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кахарова Людмила Алексеевна.
Для оплаты коммунальных услуг по данному адресу открыт лицевой счет № 43985.
13.08.2017 Кахарова Л.А. умерла.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из наследственного дела следует, что ответчики Тулина Э.Т. и Лащенов Д.А. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Кахаровой Людмилы Алексеевны.
Также из наследственного дела следует, что наследственное имущество, оставшееся после смерти Кахаровой Л.А., состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Право собственности на указанную квартиру за ответчиками не зарегистрировано.
Из разъяснений, данных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
При этом, учитывая, что регистрация перехода права собственности на спорный объект является правом наследника, а не его обязанностью, сам по себе факт отсутствия в ЕГРН сведений о новом собственнике не свидетельствует о том, что спорная квартира является выморочным имуществом.
При таких обстоятельствах, а также с учетом приведенных правовых норм и разъяснений по их применению, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 13.08.2017, то есть с момента открытия наследства, принадлежит Тулиной Э.Т. и Лащенову Д.А. в равных долях.
Соответственно, приняв наследство после матери, Тулина Э.Т. и Лащенов Д.А. должны выполнять обязанности по внесению платы за отопление квартиры по адресу: <адрес> со дня открытия наследства, то есть с 13.08.2017, как новые собственники квартиры.
Судом установлено, что оплата за коммунальные услуги после смерти Кахаровой Л.А. производилась ненадлежаще, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно расчету за период с 01.10.2023 по 31.12.2025 задолженность по оплате за коммунальный ресурс составила 49 162,94 руб. Данный расчет судом проверен, признан верным. Ответчики возражений относительно расчета и суммы задолженности не представили, доводы, изложенные в исковом заявлении, не опровергли.
До настоящего времени задолженность по оплате отопления не погашена.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
При этом суд взыскивает с каждого ответчика задолженность соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, то есть по 24 581,47 руб., что соответствует ? доле.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе относит государственную пошлину.
Согласно платежному поручению № 81 от 29.01.2026 истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 2 000 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская теплоснабжающая компания» к Тулиной Эльвире Тимуровне, Лащенову Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Тулиной Эльвиры Тимуровны (паспорт <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Сахалинская теплоснабжающая компания» (ИНН 6500006435) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.12.2025 в размере 24 581,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., всего 26 581,47 руб.
Взыскать с Лащенова Дениса Александровича (паспорт <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Сахалинская теплоснабжающая компания» (ИНН 6500006435) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.12.2025 в размере 24 581,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., всего 26 581,47 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2026.
Председательствующий судья А.Г. Киекбаева