РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Плетневой Т.А., при секретаре Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхина М. М. к Шуваевой Л. А. о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Илюхин М.М. обратился в суд с иском к Шуваевой Л.А. о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности, мотивируя требования тем, что ДАТА между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира общей площадью 36,3 кв.м. состоит из двух комнат и кухни, расположена на четвертом этаже. После заключения предварительного договора истец, со своей семьей (мама, брат и сестры) фактически проживают и пользуются всей указанной квартирой, сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Иного жилого помещения истец не имеет. Истец неоднократно пытался связаться с ответчиком, но телефон не доступен, направлялась телеграмма по месту регистрации, с уведомлением о записи на регистрацию основного договора купли продажи на ДАТА. Ответчик не явилась. ДАТА стороной истца получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Указывает, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, передача имущества состоялась, расчет произведен в полном объеме, согласно условиям заключенного соглашения. Просит признать договор купли продажи 1/3 доли в квартире, заключенным; прекратить право собственности Шуваевой Л.А. на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать за Илюхиным М.М. право собственности на 1/3 доли в квартире по вышеуказанному адресу.
Истец Илюхин М.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие
Представитель истца по доверенности Б.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что пакет документов и заявление о признании иска ответчик направил в адрес истца, что подтверждается почтовым конвертом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия по доверенности И.Н. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, согласно которому необходимо исключить требование к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, предмет исковых требований не содержит заявленных требований к Управлению.
Ответчик Шуваева Л. А. в судебное заседание не явилась. От нее поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме.
Исследовав материалы дела, оценив признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиком Шуваевой Л.А.
При таких обстоятельствах, исковые требования Илюхина М. М. к Шуваевой Л. А. о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Принять признание Шуваевой Л. А. иска Илюхина М. М. о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности.
Исковые требования Илюхина М. М. (ИНН <>) к Шуваевой Л. А. (паспорт <>) о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.
Признать заключенным договор купли продажи 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., кадастровый №, на условиях, определенных в предварительном договоре купли-продажи от ДАТА, между Илюхиным М. М. и Шуваевой Л. А..
Прекратить право собственности Шуваевой Л. А. на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Илюхиным М. М. право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Илюхиным М. М..
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Плетнева Т.А.
Резолютивная часть решения объявлена 16.03.2026
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2026