ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2026 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Остольской Л.Б.
при секретаре Погребковой Л.С., помощник судьи Белоногов В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Костюковой Нины Ивановны к Бочковой Любови Анатольевне об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил:
Костюкова Н.И. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с исковым заявлением к Бочковой Л.А. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. ... определив истцу размер участия в оплате 1/4 доли, ответчику 3/4 доли от начисленных платежей; указать, что решение суда является основанием для выдачи истцу управляющими и ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и ресурсов в отношении указанной квартиры.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: ..., ответчик Бочкова Л.А. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Истец фактически в квартире не проживает, однако в силу закона несет бремя содержания принадлежащего ей имущества. Собственники квартиры не могут достичь согласия в части оплаты ЖКУпо спорной квартире. Ответчик от участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг уклоняется, обязательства по оплате счетов не исполняет, в связи с чем истец вынуждена оплачивать счета за все помещение в полном объёме. Истец просит определить порядок оплаты ЖКУ между сособственниками квартиры и обязать организации производить раздельное начисление ЖКУ и выдать отдельные платежные документы.
Истец Костюкова Н.И., представители третьих лиц ООО «УК "Гарантия», ООО «ЕИРЦ Томской области» и ООО «Томскводоканал», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщив.
Ответчик Бочкова Л.А. в судебное заседание также не явилась. Судом принимались меры её извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по адресу, указанному в материалах гражданского дела: ... Однако судебные извещения ответчиком не получены. Кроме того, информация о движении дела была размещена на официальном интернет-сайте Октябрьского районного суда г. Томска.
В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 67-68 постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что судебные извещения были доставлены ответчику, однако она уклонилась от их получения по известному суду адресу, суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами, признает Бочкову Л.А. извещенной о времени и месте судебного заседания и, в силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом позиции истца, заявившей соответствующее ходатайство, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом п. 5 ч. 2 ст. 153 названного Кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ)).
В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
При этом по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (абз. 2 п. 27).
Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно сведениям из ЕГРН, жилое помещение – квартира по адресу: г... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Костюковой Н.И. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, а также ответчику Бочковой Л.А. - 3/4 доли в праве общей долевой собственности.
Как указывает истец в тексте искового заявления между сторонами существуют разногласия по поводу порядка внесения платы за указанное жилое помещение, соглашение между сособственниками не достигнуто.
В подтверждение несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены квитанции, что именно она несет указанные расходы.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30).
Поскольку материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что сособственники не могут прийти к соглашению относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, требования об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным определить порядок участия Костюковой Н.И. и Бочковой Л.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ..., пропорционально долей в праве общей долевой собственности, а именно: Костюковой Н.И. - 1/4 доля, Бочкова Л.А. - 3/4 доли.
Следует отметить, что отсутствие соглашений, заключенных с собственниками квартиры, в рассматриваемом случае не отменяет обязанность ресурсоснабжающих организаций по произведению соответствующего перерасчета платы за коммунальные услуги в размере долей начисляемых платежей сособственников.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов поставщиками услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 3000 рублей (чек по операции от 04.06.2026).
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Костюковой Нины Ивановны удовлетворить.
Определить порядок участия Костюковой Нины Ивановны и Бочковой Любови Анатольевны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: г. Томск, Томск-Северный МПС, д. 12 кв. 6, пропорционально долей в праве общей долевой собственности:
Костюковой Нине Ивановне 1/4 доля;
Бочковой Любови Анатольевне 3/4 доли.
Решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов поставщиками услуг.
Взыскать с Бочковой Любови Анатольевны (псапрот ...) в пользу Костюковой Нины Ивановны (паспорт ...) расходы по оплате госпошлины в размере 3000, 00 рублей (три тысяч рублей 00 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская
Мотивированный текст решения изготовлен 15.09.2026.
Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2026-006027-57 (2-3383/2026) в Октябрьском районном суде г.Томска.