ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Вылегжанина М.А., при секретаре Шумковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента жилищной политики администрации Города Томска к Исакову Ивану Федоровичу о предоставлении доступа к жилому помещению, установил:
Муниципальное образование «Город Томск» в лице Департамента жилищной политики администрации Города Томска обратилась с иском к Исакову И.Ф., в котором просит обязать Исакова И.Ф. предоставить доступ к жилому помещению, расположенному по адресу: ..., кадастровый ....
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... кадастровый ..., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Нанимателем данного жилого помещения является Исаков И.Ф., что подтверждается решение о признании его нанимателем. Решением Октябрьского районного суда г. Томска по гражданскому делу ... на муниципальное образование «Город Томск», в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска возложена обязанность обеспечить допуск сотрудников ООО «Томскводоканал» для установки индивидуальных приборов учёта холодной воды в жилом помещении, расположенного по адресу: .... ... судебным приставом исполнителем было возбуждено исполнительное производство ...-ИП. ... нанимателю вышеуказанного жилого помещения было направлено уведомление о необходимости предоставить доступ к жилому помещению. Нанимателем требование не исполнено. Таким образом, Департамент жилищной политики администрации Города Т. считает, что Ответчик препятствует исполнению истцом решения Октябрьского районного суда г. Томска по гражданскому делу ....
Определением судьи от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены УФССП России по ..., ООО «Томскводоканал».
Представитель истца Муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента жилищной политики администрации Города Томска, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора УФССП России по Томской области, ООО «Томскводоканал» будучи надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явились.
В просительной части иска представитель истца Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Ответчик Исаков И.Ф. в суд не явился, направленные судом извещения по месту жительства не были вручены почтовым отделением связи по причине истечения срока хранения извещения.
Суд находит извещение ответчика Исакова И.Ф. надлежащим по следующим основаниям.
В силу ст. 35 ГПК РФ лицо должно добросовестно пользоваться предоставленными правами и исполнять возложенные на него законом обязанности.
На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу положений ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что в действиях ответчика Исакова И.Ф. усматривается злоупотребление правом, в связи, с чем считает необходимым признать ответчика надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства.
Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 0б.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 38, 39 Устава Города Томска, муниципальный жилой фонд входит в состав муниципального имущества.
Согласно п.3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Город Томск», утвержденного решением Думы Города Томска от 19.06.2018 №847, от имени и в интересах муниципального образования «Город Томск» управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Город Томск» осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования на территории муниципального образования «Город Томск».
В силу п.1 Положения «О департаменте жилищной политики администрации Города Томска», утвержденным решением Думы Города Томска от 05.03.2024 №843 департамент жилищной политики администрации Города Томска является отраслевым органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения в сфере жилищной политики на территории муниципального образования «Город Томск», а также иных вопросов в соответствии с настоящим Положением.
В пп.1 п.11 Положения для достижения целей и задач департамент осуществляет, в частности, в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «Город Томск» осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ч.3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, на основании пп.2-4 ч.2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... кадастровый ..., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....
Адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому району г. Томска УМВД России по Томской области от ... подтверждается, что нанимателем данного жилого помещения является Исаков И.Ф., в указанном помещении ответчик зарегистрирован с ....
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Т. от ... по гражданскому делу ... исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к муниципальному образованию «Город Т.» в лице департамента жилищной политики администрации Города Т. о понуждении к исполнению обязательства в натуре путем обеспечения доступа для установки индивидуальных приборов учета, удовлетворены. Решением постановлено: «Обязать муниципальное образование «Город Т.» в лице департамента жилищной политики администрации Города Т. обеспечить допуск сотрудников общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» для установки индивидуальных приборов учета холодной воды в жилые помещения, расположенные по адресам: ... ....
Взыскать с муниципального образования «Город Т.» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска в пользу ООО «Томскводоканал» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к Шевцовой Алине Евгеньевне, Столяровой Юлии Сергеевне, Исакову Ивану Федоровичу, Белоконевой Елене Михайловне, отказать.»
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 05.08.2025 заочное решение Октябрьского районного суда г.томска от 15.04.2025 оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации Города Томска Кириченко А.А. без удовлетворения.
В отношении Департамента жилищной политики администрации Города Т. возбуждено исполнительное производство ...-ИП.
... Исакову И.Ф. направлялось уведомление о предоставлении доступа к жилому помещению, однако до настоящего времени нанимателем требование не исполнено, доступ в помещение не предоставлен.
Принимая во внимание изложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Исаков И.Ф. препятствует исполнению истцом обязанности по проведению восстановительных работ системы горячего водоснабжения и нарушает права и законные интересы жильцов данного многоквартирного дома. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец, в силу положений ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты госпошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента жилищной политики администрации Города Томска (...) к Исакову Ивану Федоровичу, ... года рождения, уроженец города Т. (...) о предоставлении доступа к жилому помещению удовлетворить.
Обязать Исакова Ивана Федоровича предоставить доступ к жилому помещению, расположенному по адресу: ..., кадастровый ....
Взыскать с Исакова Ивана Федоровича в пользу муниципального образования «город Томск» судебные расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий М.А. Вылегжанин
Мотивированный текст решения изготовлен 15 октября 2026 года.
Подлинный документ подшит в деле № 2-3758/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД№70RS0003-01-2026-006608-60