ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г.Новосибирск председательствующего Антоновой А.Ю., при секретаре Павловской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Боровская радуга» к Селиванову Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание имущества,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Боровская радуга» обратилось в суд с иском к Селиванову Д.А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за земельный участок с кадастровым __
В обоснование иска указано, что Селиванов Д.А. является членом ТСН «Боровская радуга» с 2010 года, является собственником земельного участка с кадастровым __ площадью 1884 кв.м, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Боровской сельсовет, с.Боровое, ... расположенного на территории ТСН. Уставом товарищества предусмотрена обязанность каждого члена товарищества по уплате взносов, предусмотренных Уставом и решениями общего собрания товарищества. Ответчик указанную обязанность исполняет не в полном объеме. Размер членских и целевых взносов за указанный период установлен решениями общих собраний товарищества. Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика о взыскании суммы долга. Судом выносился соответствующий судебный приказ, который впоследствии был отменен по заявлению ответчика.
На основании изложенного, с учетом последних уточнений, истец просит суд взыскать с Селиванов Д.А. задолженность за август - декабрь 2022 года в размере 9 166 рублей, пени за период с xx.xx.xxxx г. в размере 5 279,44 рублей, пени за период с xx.xx.xxxx г. на сумму 17 195 рублей, пени за период с xx.xx.xxxx г. в размере 20 900 рублей, пени за период с xx.xx.xxxx г. в размере 230,08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д.164-171).
В судебном заседании представитель истца ТСН «Боровская радуга» - Щелкин А.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования с учетом уточнений.
Ответчик Селиванов Д.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д.175).
С согласия представителя истца, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, по правилам ст.ст.233-244 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что товарищество собственников недвижимости «Боровская радуга» является некоммерческой корпоративной организацией, предметом деятельности которой является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, а также защита их прав и законных интересов, касающихся ведения садоводства и деятельности товарищества (л.д.27-79).
Ответчик Селиванов Д.А. является членом ТСН «Боровская радуга» с 2010 года, имел в собственности земельный участок с кадастровым __ расположенный на территории товарищества, площадью 1884 кв.м, по адресу: Новосибирская область, ..., ... что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось ответчиком (л.д.11-17).
На основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г. земельный участок был передан в собственность Лукьяненко В.К. (л.д. 157-158).
В договоре купли-продажи от xx.xx.xxxx указано, что продавец обязуется передать объект недвижимости свободным от каких-либо задолженностей по коммунальным платежам (пункт 3.9 договора).
В соответствии с Протоколом N? __ от xx.xx.xxxx, решением общего собрания была утверждена сводная смета расходов СНТ «Боровская радуга» на 2022 год с размером членского взноса (с округлением до 1 сотки):- 6000 рублей с участка площадью 6 соток;- 12000 рублей с участка площадью 12 соток;- 18000 рублей с участка площадью 18 соток; с установлением следующего порядка уплаты членских взносов: до первого июля текущего финансового года (вопросы N?N: 6, 8 Протокола).
Вопросом N? 17 Протокола N? __ от xx.xx.xxxx г., был установлен размер пени за несвоевременную уплату членских, целевых взносов, а также за задержку оплаты потребленной электроэнергии в размере 0.1% от суммы долга за каждый день просрочки.
Полученные денежные средства направить на содержание инфраструктурных объектов и имущества общего пользования.
Решением общего собрания __ утверждена смета на 2023 год с размером членского взноса 667 руб./100 м2 площади земельного участка, с размером целевого взноса 333 руб./100м2 площади земельного участка, с округлением площади земельного до 100 м2 в большую сторону (л.д. 24).
Согласно протоколу очередного общего собрания членов СНТ «Боровская радуга» от xx.xx.xxxx __ на 2024 год утвержден членский взнос в размере 1 000 рублей за 100 кв.м, целевой взнос на бурение скважины в размере 100 рублей за 100 кв.м. Срок уплаты взносов установлен xx.xx.xxxx (л.д.25).
Протоколом общего собрания __ от xx.xx.xxxx г. утвержден размер целевого взноса на xx.xx.xxxx год в размере 400 руб. за 100 м2 со сроком оплаты до xx.xx.xxxx г. (л.д. 26).
В соответствии с п.10 ч.1 ст.21 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
В соответствии с п.6 ч.2 ст.19 Закона, член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно п.11 ч.2 ст.19 указанного Закона, член садоводческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В нарушение указанных норм ответчик Селиванов Д.А. надлежащим образом не исполняет обязательства по уплате членских и целевых взносов за 2022 г., в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2022 года по декабрь 2022 года в размере 9 166 рублей.
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно положениям ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Статьей 204 ГК РФ регламентировано, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Судебным приказом от xx.xx.xxxx по делу N? __ была взыскана с ответчика в пользу истца задолженность по состоянию на 25.03.2024 по оплате членских взносов в сумме 21167 руб., по оплате целевых взносов в сумме 9000 руб., пени в сумме 29896, 23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1001 руб.. а всего 61 064, 23 руб.
Определением мирового судьи 1-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от xx.xx.xxxx судебный приказ __ отменен от xx.xx.xxxx отменен.
Истец обратился в суд с иском xx.xx.xxxx (л.д. 4).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с августа 2022 года по декабрь 2022 года.
Судом проверен расчет задолженности ответчика по членским и целевым взносам за период с августа 2022 года по декабрь 2022 года, а именно 7 916 рублей по членским взносам и 1250 по целевым взносам (л.д. 166).
Ответчиком расчет задолженности не оспорен, не представлен контррасчет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению с Селиванова Д.А. в пользу СНТ «Боровская радуга» подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам за август - декабрь 2022 года в размере 9 166 рублей
Разрешая требование о взыскании неустойки, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от xx.xx.xxxx __ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Из пункта 8.12 Устава СНТ «Боровская радуга» в редакции от 2020 года следует, что в случае нарушения уплаты членских взносов членами товарищества общее собрание членов товарищества может устанавливать пеню за просрочку уплаты членских взносов.
Членские взносы уплачиваются в срок до 01 ноября текущего финансового года (пункт 8.4).
В соответствии с пунктом 8.13 Устава при утверждении ежегодного бюджета товарищества общим собранием членов товарищества могут устанавливаться специальные сроки и размер пени при просрочке уплаты целевых взносов.
Представителем истца представлен уточненный расчет с учетом поступивших xx.xx.xxxx г. денежных средств.
Согласно уточненному расчету у ответчика имеется задолженность по пени за период с xx.xx.xxxx г. в размере 5 279,44 рублей, пени за период с xx.xx.xxxx г. на сумму 17 195 рублей, пени за период с xx.xx.xxxx г. в размере 20 900 рублей, пени за период с xx.xx.xxxx г. в размере 230,08 рублей (л.д. 167-170).
Суд соглашается с расчетом истца и признает его арифметически верным.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Селиванов Д.А. ненадлежащим образом исполнял обязанность по уплате членских и целевых взносов, следует вывод, что истец имеет право взыскать с него неустойку за просрочку внесения денежных средств.
В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
Критериями для установления явной несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.
__О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.
Суд исходит из принципа разумности и справедливости, и полагает, что пеня в размере 43 604 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, считает необходимым уменьшить ее размер до 20 000 рублей.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 9).
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Боровская радуга» удовлетворить частично.
Взыскать с Селиванову Дмитрию Анатольевичу, паспорт серии __ __ в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Боровская радуга», ИНН __, задолженность по оплате членских и целевых взносов за август - декабрь 2022 года в размере 9 166 рублей, пени в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 33 166 рублей.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме заочное решение изготовлено 12.10.2026.
Судья (подпись) А.Ю. Антонова
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г.Новосибирска.
Судья А.Ю. Антонова