ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Антонова А.Ю., при секретаре судебного заседания Павловской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пересенковой Полины Александровны и Пересенковой Варвары Александровны в лице законного представителя Максимовой Марины Эдуардовны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском.
В обосновании заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что квартира __ расположенная в доме __ по ... ... в г. Новосибирске, с кадастровым __ находилась в собственности Пересенкова Александра Васильевича (отца истцов) в размере 10/27 долей, Пересенковой Нины Ивановны (матери отца истцов) в размере 17/54 долей и Пересенкова Игоря Васильевича (брата отца истцов) в размере 17/54 долей. 01 апреля 2017 года умерла Пересенкова Нина Ивановна. Наследственное дело после её смерти в нотариальной конторе не открывалось. Однако её сын, Пересенков Игорь Васильевич, на момент смерти матери и в течение установленного законом 6-месячного срока постоянно проживал в спорной квартире, поскольку был там зарегистрирован и вел с ней совместное хозяйство.
В начале 2022 года Пересенков Александр Васильевич (отец истцов) фактически прекратил семейные отношения с Максимовой М.Э. (брак официально расторгнут xx.xx.xxxx г.) и вселился в спорную квартиру к своему брату Пересенкову И.В. С этого момента братья проживали совместно, вели общее хозяйство и совместный быт. Официальной регистрации по данному адресу Пересенков А.В. не имел, однако его постоянное проживание там носило стабильный и непрерывный характер.
xx.xx.xxxx Пересенков Игорь Васильевич умер. Наследственное дело после его смерти не открывалось. У Пересенкова Игоря Васильевича полностью отсутствовали наследники первой очереди. После смерти брата Пересенков Александр Васильевич в течение установленного законе» 6-месячного срока продолжил постоянно проживать в Спорной квартире, удерживал её в своём исключительном владении, пользовался предметами домашнего обихода, обеспечивал сохранность находящегося в ней имущества и следил за порядком в жилом помещении.
xx.xx.xxxx умер Пересенков Александр Васильевич. Истцы Пересенкова П.А. и Пересенкова В.А. являются его дочерями и наследниками первой очереди по закону. После смерти отца Истцы в установленный законом 6-месячный срок обратились к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Томиловой Т.А. для принятия наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело __ Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на всю Спорную квартиру, так как при жизни Пересенков А.В. надлежащим образом не зарегистрировал в ЕГРН переход прав на 34/54 доли, унаследованные им после смерти матери и брата. Поскольку Пересенков А.В. при жизни фактически принял наследство после смерти брата Пересенкова И.В., вся Спорная квартира вошла в его наследственную массу. Истцы, как своевременно обратившиеся к нотариусу наследники, имеют право на признание за ними права собственности на указанную квартиру в равных долях (по 1/2 доле за каждым).
На основании изложенного, истцы просят суд признать за Пересенковой Полиной Александровной и Пересенковой Варварой Александровной в равных долях право собственности на __ в __ по ... ... в городе Новосибирска с кадастровым __
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 90-92), обеспечили явку своего представителя Альметовой О.М., которая поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно искового заявления не направил (л.д. 88)
Третье лицо нотариус Томилова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 89).
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, исходя из следующих правовых оснований и установленных при рассмотрении дела обстоятельств, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. __ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что квартира __ расположенная в доме __ по ... Донского в г. Новосибирске, с кадастровым __ находилась в собственности Пересенкова Александра Васильевича в размере 10/27 долей, Пересенковой Нины Ивановны в размере 17/54 долей и Пересенкова Игоря Васильевича в размере 17/54 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).
Пересенков А.В. и Пересенков И.В. приходились сыновьями Пересенковой Н.И., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 15,16).
Отец Пересенкова А.В. и Пересенкова И.В. – Пересенков В.Д. умер xx.xx.xxxx (л.д 12).
Согласно выписке из домовой книги по адресу г. Новосибирск, ... были зарегистрированы Пересенкова Н.И. с xx.xx.xxxx г., Пересенков И.В. с xx.xx.xxxx г. и Пересенков А.В. с xx.xx.xxxx г. (л.д. 43-44).
Пересенкова Н.И. умерла xx.xx.xxxx г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).
На момент смерти Пересенкова Н.И. проживала совместно со своим сыном Пересенковым И.В. в квартире по адресу: г. Новосибирск, ....
После смерти Пересенковой Н.И. наследственных дел не открывалось (л.д. 22).
Однако из материалов дела следует, что Пересенковым И.В. фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери.
Пересенков А.В. и Максимова М.Э. состояли в зарегистрированном браке и являются родителями Пересенковой Полины Александровны и Пересенковой Варвары Александровны, что подтверждается ответом ЗАГС по Новосибирской области (л.д.55-56).
Из искового заявления следует, что Пересенков А.В. и Максимова М.Э. расторгли брак и Пересенков А.В. переехал к своему брату Пересенкову И.В. в квартиру по адресу г. Новосибирск, ....
Братья проживали совместно, вели общее хозяйство и совместный быт. Официальной регистрации по данному адресу Пересенков А.В. не имел, однако его постоянное проживание в указанной квартире носило стабильный и непрерывный характер.
Свидетельством о смерти подтверждается, что xx.xx.xxxx Пересенков И. В. умер. Наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д. 14, 21).
У Пересенкова И. В. отсутствовали наследники первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ): его родители умерли ранее, в зарегистрированном браке он же состоял, детей у него не было.
После смерти брата Пересенков А. В. в течение установленного законе 6-месячного срока продолжил постоянно проживать в спорной квартире, удерживал её в своём исключительном владении, пользовался предметами домашнего обихода, обеспечивал сохранность находящегося в ней имущества и следил за порядком в жилом помещении.
xx.xx.xxxx Пересенков А. В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).
Истцы Пересенкова П.А. и Пересенкова В.А. являются его дочерями и наследниками первой очереди по закону (17-18).
Из материалов наследственного дела __ открывшегося после смерти Пересенкова А.В., следует, что Пересенкова П.А. и Пересенкова В.А. в лице законного представителя Максимовой М.Э. в установленный законом срок обратились к нотариусу Томиловой Т.А. с заявлением о принятии наследства послед смерти своего отца (л.д. 58-82).
Однако нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на всю спорную квартиру, так как при жизни Пересенков А.В. надлежащим образом не зарегистрировал в ЕГРН переход прав на 34/54 доли, унаследованные им после смерти матери и брата.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих, в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Отсутствие регистрации права умершего в компетентных органах не свидетельствует о том, что у наследодателя не возникло права общей долевой собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании в качестве свидетеля были допрошены Тышкович И.П. и Умаралиев Р.А., которые подтвердили, что Пересенков И.В., после смерти матери продолжил проживать в квартире фактически принял наследство после ее смерти. В свою очередь Пересенков А.В., после расторжения брака с Максимовой М.Э. стал проживать совместно с братом Пересенковым И.В. и продолжил проживать в спорной квартире после его смерти.
Показаниям свидетелей у суда оснований сомневаться нет, показания свидетелей последовательны, не противоречат материалам дела, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности.
При рассмотрении дела судом установлено, что Пересенков А.В. фактически принял наследство после смерти брата Пересенкова И.В. и матери Пересенковой Н.И., вступив во владение и распоряжение квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....
Спор в отношении наследственного имущества отсутствует. Встречные требования со стороны ответчиков не заявлялись суду.
Таким образом, поскольку судом установлено, что наследство после смерти Пересенкова А. В., фактически принявшего наследство после смерти матери и брата, приняли его дочери Пересенкова П.А. и Пересенкова В.А., то за ними должно быть признано право собственности на данное имущество по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пересенковой Полины Александровны и Пересенковой Варвары Александровны в лице законного представителя Максимовой Марины Эдуардовны удовлетворить.
Признать за Пересенковой Полиной Александровной и Пересенковой Варварой Александровной в равных долях право собственности на __ в __ по ... ... в городе Новосибирска с кадастровым __
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.10.2026.
Судья (подпись) А.Ю. Антонова
Подлинник решения храниться в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.
Судья А.Ю. Антонова