РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Шоршун С.Н., при секретаре Малофеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспелова Е. Ю. к Белозеровой Л. А. о признании права собственности на садовый дом,
УСТАНОВИЛ:
Поспелов Е.Ю. обратился в суд с иском к Белозеровой Л.А. о признании права собственности на садовый дом, мотивируя исковые требования тем, что он купил ДАТА у Белозеровой Л.А. земельный участок по адресу: <>. Из документов, подтверждающих факт приобретения земельного участка, имеется только расписка в получении денежных средств. Регистрация права собственности на указанный земельный участок не проводилась. Проведены кадастровые работы по определению границ и площади земельного участка. На основании проведенных кадастровых работ сформирован земельный участок с условным кадастровым номером <>, изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. На приобретенном земельном участке находится садовый домик, 1988 года постройки. Он провел реконструкцию садового домика, выполнил работы по образованию цокольного этажа. На его обращение в ДАГН <адрес> о предоставлении в собственность за выкуп указанного выше земельного участка, получен ответ о том, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках. Согласно заключению о техническом состоянии конструкции объекта недвижимости (садового дома), обследуемый объект находится в работоспособном техническом состоянии, является безопасным и пригодным для эксплуатации, не создает угрозу внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, по назначению - садовый дом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное здание. Просил признать за ним право собственности на садовый дом с кадастровым номером <>
Истец Поспелов Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Определением судьи в протокольной форме произведена замена ответчика ДАГН <адрес> на Белозерову Л.А.
Ответчик Белозерова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Признание иска оформлено ответчиком Белозеровой Л.А. письменно и приобщено к материалам дела.
Исследовав материалы дела, оценив признание иска ответчиком Белозеровой Л.А., суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 3 статьи 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание ответчиком Белозеровой Л.А. иска, заявленного Поспеловым Е.Ю. о признании права собственности на садовый дом, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком Белозеровой Л.А. указанного иска.
При таких обстоятельствах, иск Поспелова Е.Ю. к Белозеровой Л.А. о признании права собственности на садовый дом подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком Белозеровой Л. А. иска, заявленного Поспеловым Е. Ю. о признании права собственности на садовый дом.
Иск Поспелова Е. Ю. (<> к Белозеровой Л. А. (<>) о признании права собственности на садовый дом удовлетворить.
Признать за Поспеловым Е. Ю. право собственности на садовый дом <>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Шоршун
Резолютивная часть решения объявлена 20.07.2026.
Решение в окончательной форме составлено 27.07.2026.