РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Казаковой Т.А., при секретаре К.К.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукарина Л. Ф., Кукариной Г. И. к Кукарину П. О. о признании утратившим право пользования жилым домом, с участием истцов Кукарина Л. Ф., Кукариной Г. И., старшего помощника прокурора г. Саяногорска Л.В.,
УСТАНОВИЛ:
Кукарин Л. Ф. (далее – Кукарин Л.Ф., истец), Кукарина Г. И. (далее – Кукарина Г.И., истец) обратились в суд с иском к Кукарину П. О. (далее – Кукарин П.О., ответчик) о признании утратившим право пользования жилым домом, мотивируя исковые требования тем, что Кукарин Л.Ф. является собственником 1/4 доли жилого дома, Кукарина Г.И. является собственником 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Из права общей долевой собственности зарегистрированы в установленном законом порядке. В соответствии с адресной справкой №, выданной Отделом МВД по городу Саяногорску ДАТА, в жилом доме состоит на регистрационном учете ответчик Кукарин П.О., ДАТА года рождения - с ДАТА. В настоящее время ответчик не проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Кукарин П.О. утратил право пользования указанным жилым домом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Они, как собственники, несут расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Ответчик нарушает их жилищное право, не давая полноценно использовать свое собственное жилье по своему усмотрению. Просили признать Кукарина П.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> (л.д. 1,2).
В судебном заседании истцы Кукарин Л.Ф., Кукарина Г.И. поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили иск удовлетворить.
Ответчик Кукарин П.О. в судебное заседание не явился, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим (л.д. 38,39), на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения истцов Кукарина Л.Ф., Кукариной Г.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Саяногорска Л.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА подтверждается, что Кукарин Л.Ф. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – жилой дом), на основании соглашения об установлении долей от ДАТА, договора мены от ДАТА, Кукарина Г.И. является собственником 3/4 доли жилого дома на основании договора дарения от ДАТА, договора мены от ДАТА (л.д.5-8, 9-10).
Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА, Кукарин П.О. зарегистрирован по месту жительства в доме, расположенном по адресу: по адресу: <адрес>, с ДАТА по настоящее время (л.д. 11).
В судебном заседании на основании объяснений истцов Кукарина Л.Ф, Кукариной Г.И., материалов дела, показаний свидетелей К.В., Ч.В. установлено, что ответчик Кукарин П.О., приходящийся внуком истцам, учился до 9 класса <>, проживал с истцами во время учебы в школе в жилом доме, не проживает в нем со времени достижения им 18-ти летнего возраста, то есть с 2024 года, вещей не хранит, не является собственником указанного выше жилого помещения, а также не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, в связи с чем, он утратил право пользования указанным жилым помещением.
Соглашения о праве пользования жилым помещением, в соответствии с которым при выезде ответчика Кукарина П.О. из спорного жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, сторонами не заключено.
Оценивая все доказательства в совокупности и установленные на их основании обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Кукарин П.О. выехал из спорного жилого помещения добровольно, мер ко вселению и проживанию в спорной квартире с 2024 года не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов, проживающих в нем, ответчику не создавалось, его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, поскольку он сменил место жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Кукарина Л.Ф., Кукариной Г.И. к Кукарину П.О. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Кукарина Л. Ф. (паспорт <>), Кукариной Г. И. (паспорт <>), к Кукарину П. О. (паспорт <>) о признании утратившим право пользования жилым домом удовлетворить.
Признать Кукарина П. О. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кукарина П. О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Казакова
Резолютивная часть решения объявлена 16.04.2026.
Решение в окончательной форме принято 24.06.2026.