РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> Республики Хакасия 23 июня 2026 года
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Костенко А.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент-3» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент-3» (далее по тексту – ООО «УК Континент-3», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, лит.А. ФИО1 с ДАТА по ДАТА являлась собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. В связи с отсутствием оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за период: август-декабрь 2020 года, январь-декабрь 2021 года, январь-май 2022 года образовалась заложенность соразмерно доле в размере 62539,20 руб. Размер пени за период с ДАТА по ДАТА составил 31637,21 руб. Просят взыскать с ответчика задолженность за период: август-декабрь 2020 года, январь-декабрь 2021 года, январь-декабрь 2022 года, январь-июль 2023 года в размере 65539,20 руб., пени в размере 31637,21 руб. за период с ДАТА по ДАТА, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.157).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 156). Направила возражения на иск (л.д.110-112), согласно которым считает требования не подлежащими удовлетворению, так как бремя содержания перешло к новому собственнику ДАТА на основании нотариального договора купли-продажи. Считает, что момент государственной регистрации перехода права собственности не является определяющим для распределения обязанности по оплате коммунальных услуг между сторонами сделки. Она никогда не проживала в спорной квартире, и тем более с ДАТА не пользовалась коммунальными услугами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, водоотведение). ФИО5-о был осведомлен об обременениях, она при этом не уклонялась от регистрации перехода права собственности. Указывает на пропуск истцом срока исковой давности на момент подачи иска в суд. Полагает, что обращение за судебной защитой с нарушением правил подсудности не является надлежащим обращением в суд, а потому течение срока давности не приостанавливалось в период с ДАТА по ДАТА. Просила в удовлетворении иска отказать.
Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (далее – третье лицо), привлечен ФИО5-о (л.д.139).
Третье лицо ФИО5-о в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства (л.д.159).
Исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ (редакция действующая в период спорных правоотношений) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Согласно материалам дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А находится под управлением ООО «Управляющая компания «Констнент-3», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА, лицензией № от ДАТА на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, приказом государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №-л от ДАТА (л.д. 47-48, 49, 51-59).
Ответчик с ДАТА по ДАТА являлась собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу <адрес>, литера А, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 38-39).
Судом установлено, что ответчиком не проводилась оплата за содержание и ремонт жилого помещения включающее в себя: содержание общего имущества в МКД, содержание общего имущества (ХВС), содержание общего имущества (электричество), текущий ремонт общего имущества в МКД, содержание придомовой территории, обслуживание системы видеонаблюдения, обслуживание диспетчерских систем, содержание и ремонт ПЗУ, АППЗ, обслуживание инженерных систем, содержание и ремонт лифтов, за период: август-декабрь 2020 года, январь-декабрь 2021 года, январь-май 2022 года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62539,20 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности (л.д.13-14).
При этом указание в просительной части иска суммы долга в размере 65539,20 руб., суд считает опиской (л.д.7).
В соответствии с п. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить кредитору пени.
За период с ДАТА по ДАТА размер пени составил 31637,21 руб.
Доводы ответчика о том, что бремя содержания жилого помещения перешло к новому собственнику ФИО5-о. ДАТА на основании нотариального договора купли-продажи, момент государственной регистрации перехода права собственности не является определяющим для распределения обязанности по оплате коммунальных услуг между сторонами сделки, являются несостоятельными ввиду следующего.
Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из разъяснений пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДАТА N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности, покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. Однако покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Исходя из изложенного, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которое, в свою очередь, в силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть с момента регистрации права собственности. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДАТА установлено, что право собственности на 1/2 долю квартиры за ФИО5-о. зарегистрировано на основании решения Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДАТА, до ДАТА в жилом помещении он не был зарегистрирован, в квартире не проживал, в родственных отношениях с ФИО1 не состоял, не пользовался жилищно-коммунальными услугами в спорной квартире, в связи с чем, в силу положений статьи 153 ЖК на него не может быть возложена обязанность по их оплате за период до возникновения права собственности на жилое помещение.
Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДАТА, вступившее в законную силу, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
Указанным решением с ФИО5-о. в пользу истца взыскана задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 43 098,98 руб. (л.д.127-131).
Таким образом, до ДАТА бремя расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в многоквартирном доме несет ФИО1
Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Оценивая указанное заявление, суд учитывает положения части 2 статьи 199 ГК РФ, в соответствии с которыми исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В пункте 1 статьи 196 ГК РФ закреплено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Как разъяснено в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Также в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 разъясняется, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Кроме того, в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истец ДАТА обратился с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности в размере 113899,75 руб. (л.д.40-41).
Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга ООО «УК «Континент-3» от ДАТА заявление о вынесении судебного приказа возвращено, поскольку место жительства должника, по которому он зарегистрирован, расположено на территории, не относящейся к юрисдикции мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга. Разъяснено право обратиться с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье соответствующего судебного участка по месту жительства должника (л.д.42).
ДАТА истец обратился с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа, ДАТА мировым судьей судебного участка был вынесен судебный приказ.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДАТА судебный приказ по гражданскому делу № от ДАТА о взыскании в пользу ООО «УК «Континент-3» с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и управлению общего имущества за период с февраля по декабрь 2019 года, январь-декабрь 2020 года, январь-декабрь 2021 года в размере 113899,75 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1739 руб. отменен (л.д.11).
С иском в суд ООО «УК «Континент-3» обратилось ДАТА путем направления его по почте, в пределах шестимесячного срока.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи, либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
Таким образом, первоначальная подача истцом заявления о выдаче судебного приказа судом во внимание не принимается, поскольку оно было возвращено.
Следовательно, подлежат взысканию платежи за три года, предшествовавших подаче заявления о выдаче судебного приказа, то есть начиная с декабря 2020 года.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с декабря 2020 года, январь-декабрь 2021 года, январь-май 2022 года истцом не пропущен.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению частично в сумме 53855,42 руб. (2869,24+3021,8+3836,95+3525,91+3361,29+2795,74+2407,81+1970,25+1963,38+1998,83+2246,282755,53+3163,35+4033,53+3823,83+3524,3+3473,46+3083,94).
Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
До ДАТА размер пени определяется в соответствии с Постановлением Правительства от ДАТА №.
Тем самым, по правилам вышеупомянутого нормативного регулирования истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 31637,21 руб. с учетом минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая составляет 9,5%.
Вместе с тем истцом не учтено действие моратория (с ДАТА по ДАТА) на основании Постановления Правительства Российской Федерации № от ДАТА.
С учетом исключения сумм пени за период с августа по декабрь 2020 года в период действия моратория и срока исковой давности, сумма пени составит 24362,28 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 ГК РФ).
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.
С учетом изложенного, компенсационного характера неустойки, необходимости соблюдения прав и законных интересов всех участников правоотношений, суд приходит к выводу о возможности применения при определении суммы пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и управлению общего имущества МКД подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ и снижении размера пени до 10000 руб.
Доводы ответчика о том, что она никогда не проживала в спорной квартире, и тем более с ДАТА не пользовалась коммунальными услугами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, водоотведение), не могут быть приняты во внимание, поскольку требования заявлены управляющей компанией о взыскании платы за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые несут собственники помещения в многоквартирном доме в силу части 2 статьи 154 ЖК РФ.
Также, подлежит отклонению довод ответчика о том, что обращение за судебной защитой с нарушением правил подсудности не является надлежащим обращением в суд, а потому течение срока давности не приостанавливалось на основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ в период с ДАТА по ДАТА, как основанный на неверном толковании норм права.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления, цена которого 94176,41 руб. (л.д.1), истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб. (л.д.12).
Поскольку исковые требования истца ООО «УК Континент-3» удовлетворены частично на сумму 63855,42 руб., с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент-3» (ИНН 7802869045) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент-3» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53855,42 рублей за период декабрь 2020 года, январь-декабрь 2021 года, январь-май 2022 года, пени в размере 10000 рублей за период с ДАТА по ДАТА, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 67855,42 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Костенко
Мотивированное решение изготовлено и подписано 03.07.2026