ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Паньчук М.В., при секретаре судебного заседания Лифановой Н.В., с участием прокурора Хон А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Город Томмот» МР «Алданский район РС (Я) к Бажину Михаилу Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд установил:
Администрация ГП «Город Томмот» обратилось в суд к Бажину М.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, о том что 13.06.2017 года между администрацией ГП «Город Томмот» и Бажиным М.П. был заключён договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: ........ Ранее данная квартира выдавалась ответчику на основании ордера от 13.05.2004 года. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены сын Бажин Александр Михайлович и жена ФИО2. 14.01.2026 года в Администрацию с заявлением обратилась ФИО3, в котором просит заключить с ней договор социального найма на квартиру расположенной по адресу ....... связи с вступившем в законную силу решением Алданского районного суда от 12.112025 года по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ГП «Город Томмот» об установлении с 2008 года юридического факта постоянного проживания, владения и пользования жилым помещением по адресу: ....... на условиях социального найма. Ответчик Бажин М.П. и его сын Бажин А.М. с 2008 года не проживают в жилом помещении, добровольно выехали с квартиры, забрав с собой вещи, в данной квартире проживает ФИО7, что подтверждается решением суда. Они не выполняют обязательства по договору не оплачивают коммунальные услуги, не участвуют в содержании жилья и не предпринимают действий по вселению. Члены семьи нанимателя сын Бажин А.М. снят с регистрационного учета в 2023 году добровольно выписался, супруга по сведения ЗАГС ФИО10 умерла [Дата] Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права, проживающих в квартире ФИО3, так как обязаны оплачивать коммунальные услуги за него и ограничивает возможность распоряжаться жильем, ФИО3 не может зарегистрироваться по месту жительства. Просит суд признать Бажина Михаила Петровича [Дата] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ........ Обязать орган регистрационного учета снять Бажина Михаила Петровича [Дата] года рождения с регистрационного учета.
Представитель истца Администрации ГП «Город Томмот» Макаренко Е.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Бажин М.П. не явился, извещен по месту регистрации, об уважительности не явки суду не сообщил, заявление о рассмотрении в своё отсутствие не направил в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав представителя, заключение прокурора Хон А.В., о признании иска и полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, 13.06.2017 года между администрацией ГП «Город Томмот» и Бажиным М.П. был заключён договор социального найма жилого помещения ....... расположенной по адресу: РС (Я), ........ Ранее данная квартира выдавалась на основании ордера от 13.05.2004 года. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены сын Бажин Александр Михайлович и жена ФИО2.
[Дата] в Администрацию с заявлением обратилась ФИО3, в котором просит заключить с ней договор социального найма на квартиру расположенной по адресу ....... связи с вступившем в законную силу решением Алданского районного суда от 12.11.2025 года по гражданскому делу [Номер] по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ГП «Город Томмот» об установлении с 2008 года юридического факта постоянного проживания, владения и пользования жилым помещением по адресу: ....... на условиях социального найма.
Ответчик Бажин М.П. и его сын Бажин А.М. с 2008 года не проживают в жилом помещении, добровольно выехали с квартиры, забрав с собой вещи, в данной квартире проживает ФИО7, что подтверждается решением суда.
Члены семьи нанимателя сын Бажин А.М. снят с регистрационного учета в 2023 году добровольно выписался, супруга по сведения ЗАГС ФИО9 умерла [Дата]
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, признание ответчика утратившим (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Администрации городского поселения «Город Томмот» МР «Алданский район РС (Я) к Бажину Михаилу Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.
Признать Бажина Михаила Петровича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Требования о снятии с регистрационного учета не подлежат разрешению судом, поскольку регистрационные действия осуществляются во внесудебном порядке регистрирующим органом.
Решение является основанием для прекращения регистрации Бажина Михаила Петровича по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.
Судья Алданского районного суда РС (Я) М.В. Паньчук