РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года г. Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Паньчук М.В., при секретаре судебного заседания Басовской Л.А., с участием прокурора Хон А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысой Тамары Николаевны к Мамедову Олегу Замановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд установил:
Лысая Т.Н. обратилась в суд к Мамедову О.З. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....... указанное подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. В указанном помещении с согласия истца был зарегистрирован Мамедов О.З., на момент вселения ответчик проживал в доме в качестве сожителя дочери истца, членом семьи собственника не являлся, совместного хозяйства с истцом не вел, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В течении семи лет ответчик не проживает в данном жилом помещении. В 2019 году добровольно выехал из дома, вывез свои личные вещи, с указанного времени попыток вселится не предпринимал, связь с ним утрачена. Ответчик не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, все платежи с момента его выезда осуществляются истцом единолично, что подтверждается чеками ЖКХ. В связи с тем, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, тем самым нарушаются ее права как собственника, настаивает признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Лысая Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на требования указанные в исковом заявлении.
Ответчик Мамедов О.З. в суд не явился, направлено извещение по месту регистрации, об уважительности не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагал исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, собственникам жилого помещения расположенного по адресу: ......., является Лысая Т.Н., подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик Мамедов О.З., зарегистрирован в спорном жилом помещение, с [Дата], что подтверждено справкой о регистрации, фактически не проживает в жилом помещении с 2019 года, добровольно выехал из дома, вывез свои личные вещи, с указанного времени попыток вселится, не предпринимал, связь с ним утрачена, расходов по содержанию жилья не несет, что подтверждается чеками ЖКХ, пояснениями истца.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, признание ответчика утратившим (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Лысой Тамары Николаевны к Мамедову Олегу Замановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Мамедова Олега Замановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Решение является основанием для прекращения регистрации Мамедова Олега Замановича по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.
Судья Алданского районного суда РС (Я) М.В. Паньчук