РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г. Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Паньчук М.В., при секретаре судебного заседания Лифановой Н.В.
с участием прокурора Васильева Э.Г., истца ПАВ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАВ к СВВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд установил:
ПАВ обратился в суд с иском к СВВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ......., что подтверждается выпиской ЕГРН. 17.10.2024 года по данному адресу была зарегистрирована СВВ. С ноября 2025 года СВВ в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий ремонт. Добровольно ответчик выписаться из квартиры не желает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, которая в квартире не проживает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ПАВ в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик СВВ в суд не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности не явки суду не сообщила, в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, квартира, расположенная по адресу: ....... является собственностью истца ПАВ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчик СВВ зарегистрирована в спорном жилом помещении 17.10.2024 году, что подтверждено справкой о регистрации от 13.01.2026 года, фактически не проживает в жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет, что подтверждается справкой ООО Форум» об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным услугам, выпиской по лицевому счету, и пояснениями истца
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик СВВ была зарегистрирована в спорном жилом помещение как родственница истца, в настоящее время не проживает в жилом помещении, расходов по его содержанию не несет, личные вещи отсутствуют.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца подлежат удовлетворению.
При этом требования о снятии с регистрационного учета не подлежат разрешению судом, поскольку регистрационные действия осуществляются во внесудебном порядке регистрирующим органом.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, признание ответчика утратившим (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ПАВ к СВВ о признании утратившим права пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать СВВ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Решение является основанием для прекращения регистрации СВВ по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.
Судья М.В. Паньчук