РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года п. Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Фёдоровой О.В., при секретаре Игнатюк Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Горнака Константина Васильевича к администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Горнак К.В. обратился в Абанский районный суд Красноярского края с настоящим иском, ссылаясь на то, что его матери – Ивановой З.В. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>А. С 1987 года она проживала по указанному адресу, фактически владела и являлась собственником указанного объекта недвижимости. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 01.06.1993, ей в собственность перешел земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и жилой дом. До момента смерти и на протяжении длительного времени она владела и пользовалась жилым домом и была зарегистрирована по указанному адресу. Иванова З.В. умерла 28.02.2019. На момент ее смерти на регистрационном учете совместно с умершей состоял ее супруг Иванов Г.С., который фактически принял наследство после ее смерти, однако юридически не оформил наследство, умер – 22.04.2023. После смерти Иванова Г.С. он согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 24.10.2023 принял наследство. Поскольку жилой дом не оформлен и на него нет правоустанавливающих документов, нотариус не смог выдать ему свидетельство о праве на наследство. Поскольку он является единственным наследником, иных наследников претендующих на наследство нет, он фактически вступил в права наследства, приняв наследство, следит за домом, принял меры к сохранению имущества, несет бремя содержания указанного имущества, его право собственности никем не оспаривалось, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А.
Истец Горнак К.В., будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Новоуспенского сельсовета Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Горнака К.В. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Иванова З.В. является матерью истца, Иванов Г.С. - отчимом.
Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.06.1993, Ивановой З.В. по адресу: <адрес>, Абанского района, решением малого Совета Новоуспенского сельсовета для ведения личного хозяйства предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,56 га, что также подтверждается сведениями из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.09.2025.
Земельному участку, принадлежащему Ивановой З.В., присвоен адрес: <адрес>А, что следует из копии постановления администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края №87-п от 21.12.2011.
Учитывая, что Ивановой З.В. принадлежал земельный участок с 01.06.1993 года, а также учитывая требования п. 5 ст. 1 ЗК РФ, согласно которого настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, жилой дом по адресу: <адрес>А, принадлежал Ивановой З.В.
Общая площадь жилого дома составляет 85,1 кв.м., что подтверждается техническим планом здания.
Согласно свидетельства о смерти, Иванова З.В. умерла 28.02.2019.
Из сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, видно, что после умершей 28.02.2019 Ивановой З.В. заведено наследственное дело №77/2019, наследником умершей является ее супруг – Иванов Г.С. Спроный жилой дом не вошел в наследственную массу.
Однако, учитывая требования ч 2 ст. 1152 ГК РФ, из которой следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу, что Иванов Г.С. принял наследство после супруги Ивановой З.В., в том числе в виде земельного учатска и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>А.
Кроме того, из выписки из домовой книги от 16.09.2025 следует, что с 23.01.1991 по день смерти – 22.04.2023 Иванов Г.С. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>А.
Согласно свидетельства о смерти, Иванов Г.С. умер 22.04.2023.
Из сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, следует, что после умершего 22.04.2023 Иванова Г.С. заведено наследственное дело №113/2023, наследником умершего по завещанию является Горнак К.В. (истец). Спроный жилой дом также не вошел в наследственную массу.
Таким образом, учитывая требования ч 2 ст. 1152 ГК РФ, а также, оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также то, что Горнак К.В. после смерти отчима принял наследство, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горнака Константина Васильевича к администрации Новоуспенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Горнаком Константином Васильевичем, паспорт №, право собственности на жилой дом общей площадью 85,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья