РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Емельянова А.А., при секретаре Евстафьевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Байкалэнерго» к Малеевой Т. И. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к Малеевой Т.И. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени.
Требования мотивированы тем, что между ООО «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключён агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за его счёт совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, а также осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков перед поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства. Малеева Т.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДАТА задолженность потребителя за период с ДАТА по ДАТА составляет 40 000,62 рубля, за нарушение сроков уплаты которой начислены пени за период с ДАТА по ДАТА – 30 387,59 рубля. Судебные приказы о взыскании задолженности отменены по возражениям ответчика. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (далее также - ООО «СРКЦ»).
Представитель истца АО «Байкалэнерго» по доверенности Бибаева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддержала.
Ответчик Малеева Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, письменных возражений не представила.
Третье лицо ООО «СРКЦ» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя не направило.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя его содержания и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 33, 66 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим расчётным периодом, за который производится оплата.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), ответчик Малеева Т.И. с ДАТА является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.40-43).
Таким образом, на ней лежит обязанность по оплате содержания указанного жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период соразмерно её доле.
ДАТА между ООО «СРКЦ» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) заключён агентский договор №, по условиям которого агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за его счёт совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства (л.д.17-21,22,23).
АО «Байкалэнерго» по присоединённым сетям предоставило ответчику коммунальные услуги горячего водоснабжения (ГВС), ГВС-подогрев, отопления, а потребитель Малеева Т.И. как собственник жилого помещения фактически приняла эти услуги (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).
Пунктом 2.3.2 агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе, истребовать задолженность потребителей в претензионном и судебном порядке, перешедшей принципалу в порядке договора переуступки прав требования.
Протоколом от ДАТА внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принято решение с ДАТА определить способ расчёта (оплаты) за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (л.д.24-25).
Из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счёта и основанного на ней расчёта задолженности следует, что за период с ДАТА по ДАТА включительно за оказанные жилищно-коммунальные услуги (ГВС, отопление) ответчику начислено 71 653,12 рубля, в том числе за ноябрь 2022 – 2 561,09 рубля, декабрь 2022 – 4 833,05 рубля, январь 2023 – 3 375,03 рубля, февраль 2023 – 3 089,08 рубля, март 2023 – 3 188,45 рубля, апрель 2023 – 2 395,03 рубля, май 2023 – 1 04,51 рубля, июнь 2023 – 293,25 рубля, июль 2023 – 338,96 рубля, сентябрь 2023 – 460,65 рубля, октябрь 2023 – 1 826,17, ноябрь 2023 – 2 765,93 рубля, декабрь 2023 – 5 102,65 рубля, январь 2024 – 4 457,63 рубля, февраль 2024 – 4 281,87 рубля, март 2024 – 3 152,71 рубля, апрель 2024 – 2 538,79 рубля, май 2024 – 1 418,15 рубля, июнь 2024 – 184,31 рубль, июль 2024 – 368,61 рубль, август 2024 – 552,92 рубля, сентябрь 2024 – 902,87 рубля, октябрь 2024 – 2 468,42 рубля, ноябрь 2024 – 2 731,65 рубля, декабрь 2024 – 4 197,01 рубля, январь 2025 – 4 402,90 рубля, февраль 2025 – 4 505,27 рубля, март 2025 – 3 653,23 рубля (л.д.13).
С учётом внесённых оплат общая задолженность составляет 40 000,62 рубля.
Представленный истцом расчёт исковых требований основан на законе, подтверждён документально, проверен судом и является правильным, ответчиком не оспорен, оснований не доверять ему не имеется, контррасчёт не представлен.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, свои возражения на исковое заявление в суд не направила, размер задолженности, её период и расчёт не оспорила, доказательств отсутствия задолженности, её погашения или наличия в меньшем размере в соответствии со ст. 408 ГК РФ в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила.
С учётом изложенного на основании приведённых правовых норм с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в названной сумме.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 30 387,59 рубля.
Представленный истцом расчёт пени основан на законе, подтверждён документально, произведён с учётом периода просрочки, проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен, ходатайств об уменьшении пени в порядке ст. 333 ГК РФ она не заявляла.
Поэтому с учётом изложенного указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При таких обстоятельствах исковые требования АО «Байкалэнерго» к Малеевой Т.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 НК РФ, уплаченная пошлина подлежит возврату частично или полностью.
Из материалов дела следует, что ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №1 г. Саяногорска с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды: с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА, пени, уплатив государственную пошлину соответственно в размерах 870,15 и 2 000 рублей (платёжные поручения № от ДАТА, № от ДАТА). Судебные приказы впоследствии на основании возражений ответчика были отменены.
Так как при отмене судебного приказа в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, уплаченная при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины, ранее уплаченная госпошлина в размере 2 870,15 рубля подлежит зачёту в счёт уплаты госпошлины за подачу настоящего иска, поэтому с учётом удовлетворения в полном объёме исковых требований указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА №).
Таким образом, при обращении в суд истцом в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 33319 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № от ДАТА, № от ДАТА, № от ДАТА. Поскольку иск удовлетворён, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Байкалэнерго» (ОГРН 1043801024630, ИНН 3808108339) к Малеевой Т. И. (<>) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Малеевой Т. И. в пользу Акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 40 000,62 рубля, пени за период с ДАТА по ДАТА – 30 387,59 рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей, а всего взыскать 74 388 (семьдесят четыре тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 21 копейку.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Емельянов
Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2026 года.