РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2026 года г. Саяногорск Республики Хакасия
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Костенко А.А., при секретаре К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» к Лекушевой Л. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Байкалэнерго» (далее по тексту - АО «Байкалэнерго», истец) обратилось в суд с иском к Лекушевой Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что между ООО «Саяногорский рассчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключен агентский договор № 01/24, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счёт принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства. Лекушева Л.В. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДАТА задолженность за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА составила 89 843,83 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. Сумма пени составляет 66 978,06 руб. Определением мирового судьи от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу №, определением мирового судьи от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу №, определением мирового судьи от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу №. Просили взыскать с Лекушевой Л.В. задолженность за предоставленные коммунальные услуги за периоды с ДАТА по ДАТА, с ДАТА по ДАТА в размере 89 843,83 руб., пени в размере 66 978,06 руб. за период с ДАТА по ДАТА руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 704,66 руб.
В судебное заседание представитель истца АО «Байкалэнерго» по доверенности Х.Е. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 4 на обороте), дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчик Лекушева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд ходатайство об отказе в части исковых требований в виду пропуска срока исковой давности (л.д. 50).
На основании части 7 статьи 113, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) дело рассмотрено без участия сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.
В соответствии частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из материалов дела, Лекушева Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 55-56).
Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и АО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключен агентский договор № 01/24, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства (л.д.8-12).
Пунктом 2.3.2 Агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе. Истребовать задолженность потребителей в претензионном и судебном порядке за период с ДАТА и ранее, перешедшей Принципалу в порядке договора переуступки прав требования (л.д.10 оборотная сторона).
Определением мирового судьи судебного участка <> от ДАТА судебный приказ от ДАТА по гражданскому делу № отменен по заявлению Лекушевой Л.В. (л.д. 25).
Определением мирового судьи судебного участка <> от ДАТА судебный приказ от ДАТА по гражданскому делу № отменен по заявлению Лекушевой Л.В. (л.д. 26).
Определением мирового судьи судебного участка № <> от ДАТА судебный приказ от ДАТА по гражданскому делу № отменен по заявлению Лекушевой Л.В. (л.д. 27).
Истцом заявлено о взыскании задолженности за коммунальные услуги за периоды с ДАТА по ДАТА и с ДАТА по ДАТА в общей сумме 89 843,83 руб. (л.д. 4 на обороте).
Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за периоды с ДАТА по ДАТА и с ДАТА по ДАТА в сумме 89 843,83 руб., а также оказания услуг ненадлежащего качества, ответчик, на которого по правилам статьи 56 ГПК РФ возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представила.
Однако, Лекушева Л.В. заявила о пропуске срока исковой давности, указав период с 2020 года по 2023 год (л.д. 50).
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 данного Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА и с ДАТА по ДАТА в сумме 89 843,83 руб. не подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
Принимая во внимание обстоятельства обращения истца с рассматриваемым иском и приведённые им в обоснование размера задолженности за коммунальные услуги расчёты (л.д.11-13) суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 44 721,03 руб.
Тем самым, во внимание принимается дата обращения истца в суд – ДАТА (л.д. 1).
Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При этом, в силу содержания абзаца 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что с ДАТА до ДАТА начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Из разъяснений, изложенных в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ)
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Тем самым, по правилам вышеупомянутого нормативного регулирования истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 66 978,06 руб. с учетом минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая составляет 9,5%.
Поскольку ответчиком заявлен пропуск срока исковой давности о взыскании задолженности за период с 2020 года по 2023 год, а судом установлен факт несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги в период с ДАТА по ДАТА (окончание периода заявлено истцом), требования истца о взыскании с ответчика Лекушевой Л.В. пени в размере 66 978,06 не подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, неисполнение Лекушевой Л.В. обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, необходимость обращения истца к мировому судье, суд общей юрисдикции за защитой нарушенного права и компенсационную природу неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения, суд руководствуясь статьёй 333 ГК РФ снижает размер неустойки до 3 000 руб.
Указанная сумма соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, способствует восстановлению нарушенных прав истца и не нарушает баланс интересов сторон.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 704,66 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДАТА на сумму 421,75 руб. (л.д. 5), № от ДАТА на сумму 700,55 руб. (л.д. 6), № от ДАТА на сумму 2 000 руб. (л.д. 7), № от ДАТА на сумму 2 582,36 руб. (л.д.8).
Тем самым, в силу предписаний статьи 98 ГПК РФ с ответчика Лекушевой Л.В. в пользу истца АО «Байкалэнерго» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлина в размере 1 711,40 руб. или 30 % от 5 704,66 руб. пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований (44 721,03 руб. + 3 000 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление акционерного общества «Байкалэнерго» (ОГРН 1043801024630, ИНН 3808108339) к Лекушевой Л. В. (<>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Лекушевой Л. В. в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 44 721 рубля 03 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 711 рублей 40 копеек рублей, а всего взыскать 49 432 рубля 43 копейки.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Костенко
Резолютивная часть объявлена 09.07.2026
Мотивированное решение изготовлено и подписано 23.07.2026