ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., представителя истца Эрмекбаевой С.А. Щетинина М.В. по доверенности от 03.02.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Эрмекбаевой Сейликан Алимовны к Убодоеву Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. При этом, членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет.
Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена.
Представитель истца Щетинин в судебном заседании исковые требования поддержал в части признания ответчика утратившим право пользования и взыскания расходов по уплате госпошлины.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.
При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО9, заключение прокурора, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец. Ответчик Убодоев зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 29.01.2014.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, показаниями свидетелей подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, был зарегистрирован как прежний собственник, членом семьи истца не является.
Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В связи с удовлетворением иска суд, руководствуясь ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, присуждает ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., подтвержденные квитанцией от 20.01.2026.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Убодоева Евгения Владимировича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Убодоева Евгения Владимировича (паспорт ... в пользу Эрмекбаевой Сейликан Алимовны (СНИЛС ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Баторова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2026