РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2026 года <адрес>
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Туйденовой Е.А., при секретаре Казанцевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в период брака между истцом и ответчиком был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (ФИО2) Е.С. До настоящего времени в спорном жилом доме продолжает быть зарегистрирован ответчик, который фактически проживает по иному <адрес>. Добровольно сняться с учета регистрации ответчик отказывается. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и взыскать с него судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании посредством видеоконференц-связи заявленные требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснив, что истец в 2019 году снес спорный жилой дом и снял его с кадастрового учета. Однако по настоящее времени в данном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который выехал на другое постоянное место жительства в иное жилое помещение по <адрес>. Кроме того истец на данном земельном участке возвел новый жилой дом, имеющий <адрес>, также принадлежащий истцу на праве собственности. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку по данному адресу открыты лицевые счета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, также вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора, договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из разъяснений в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом исходя из того, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка Турочакского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в связи со вступлением в брак с ФИО5, истец сменила фамилию с ФИО2 на ФИО1.
ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> на основании брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым №, расположенном по <адрес> расположен жилой дом с кадастровым № площадью 77 кв.м., год завершения строительства – 2017, присвоенный адрес: <адрес>, собственником которого является истец ФИО1
Согласно информации Миграционного пункта МВО МВД России «Турочакский» в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
Кроме того, согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок и жилой дом по <адрес>.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, добровольно выехал в иное место жительства, регистрация ответчика в спорном жилом помещении (который как самостоятельный объект гражданских прав не существует, поскольку был снесен и снят с кадастрового учета, и согласно выписке из ЕГРН права на спорный жилой дом не зарегистрированы) влечет обременения и ограничения для истца по осуществлению полномочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом в соответствии с его назначением.
Поскольку ФИО1 является собственником земельного участка, а также жилого дома, сведения о котором внесены в кадастр ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик на дату вынесения решения сохраняет регистрацию по месту жительства в несуществующем жилом доме по адресу нахождения такого земельного участка, суд на основании представленных в материалы дела документов, обстоятельств дела, изложенных в исковом заявлении и пояснений сторон, данных в ходе судебного разбирательства, из которых установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца (бывшим супругом истца), брак между истцом и ответчиком официально расторгнут, фактические семейные отношения прекращены, общего хозяйства не ведется, соглашение о порядке пользования (сохранении за ответчиком права пользования) жилым помещением между сторонами не заключалось, приходит к выводу о необходимости признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Принимая во внимание, что судом заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с учетом положений статей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ФИО1, <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.А. Туйденова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.