РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года п. Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Стась Л.В., при секретаре Ящук Ю.В., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Суминой Надежды Васильевны к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сумина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истица приобрела в 1989 году у Покровского леспромхоза Долгомостовского лесничества дом, документов не сохранилось, предприятие уже не существует, пользуется имуществом как собственник. В настоящее время возникла необходимость оформить должным образом право собственности на приобретённую недвижимость, однако сделать это в установленном законодательством порядке истец не может. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.
Истица Сумина Н.В., надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска в случае предоставления истцом доказательств приобретения спорного недвижимого имущества.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципального Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 и 2 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Как следует из выписки из домовой книги Сумина Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 10.07.1989 по настоящее время.
Согласно выписок ЕГРН от 24.12.2025 и 29.01.2026, справки КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации» от 25.02.2026 сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 62,2 кв. м., кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно копии технического плана здания от 06.02.2026 в результате проведения кадастровых работ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, составила 64,4 кв.м., дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:01:2501003:1033.
По сведениям администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальным жильем не является.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сумина Н.В. с момента приобретения владеет более 35 лет, распоряжается вышеуказанным жилым домом на правах собственника, ее право по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.
Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что истица приобрела спорный жилой дом добросовестно, возмездно, у потенциального собственника и пользуются ими в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суминой Надежды Васильевны к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Суминой Надеждой Васильевной, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья