РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 года с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Туйденовой Е.А., при секретаре Казанцевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик в данном жилом помещении не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик не является. Также в обоснование своих требований истец, ссылаясь на положения ст. 209, 288 и 304 ГК РФ, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из данных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий. Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.
Факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.
Согласно ответу МО МВД России «Турочакский» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Как указывает истец, ФИО2 зарегистрирован в спорном помещении, однако, никогда в нем не проживал, не вселялся, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не вел, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производил и не производит.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовал, фактически не вселялся в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, не проживал в нем, не принимал мер по его содержанию, членом семьи истца, в том числе бывшего собственника жилого помещения не является, в связи с чем, не приобрел право пользования указанным жильем. При изложенных обстоятельствах, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.А. Туйденова