РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2026 года с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Туйденовой Е.А., при секретаре Казанцевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. До настоящего времени в спорном жилом доме продолжает быть зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, также вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора, договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Согласно информации Миграционного пункта МВО МВД России «Турочакский» в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался.
Из информации ТО «Тондошенская сельская администрация» следует, что в спорном доме ответчик ФИО2 не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, какой-либо помощи, в том числе в содержании жилого помещения, оплате коммунальных платежей не оказывает.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, добровольно выехал в иное место жительства, регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет обременения и ограничения для истца по осуществлению полномочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом в соответствии с его назначением.
Факт административной регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, не означает, что за ним сохраняется право пользования данным жилым помещением и проживания в нем в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь.
Разрешая спор, суд, приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2 выехал из квартиры, формально сохраняя регистрацию в ней, он признается утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, он не относятся.
В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
С учетом изложенного, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.
Положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.А. Туйденова