ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 марта 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошиной О.В. к Агаеву Ш.А. ФИО1, Агазаде ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Поломошина О.В. просит признать Агаеву Ш.А. ФИО1, Агазаде ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с 2010 г. В данном жилом доме в 2016 г. ею, по просьбе коллеги, зарегистрированы по месту жительства ответчики в целях их трудоустройства. Однако Агаев и Агазаде в квартире не проживают и никогда не проживали, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.
Истец Поломошина О.В., третье лицо Поломошин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчики Агаеву Ш.А. ФИО1, Агазаде ФИО2 не явились, извещались путем направления судебных повесток, причина неявки суду неизвестна.
При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора Дашинимаевой Л.Е., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Поломошина О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно справке с места жительства 2 февраля 2026 г. ..., по данному адресу имеют регистрацию по месту жительства следующие лица: истец Поломошина О.В., третье лицо Поломошин В.А., ФИО6, а также с 1 ноября 2016 г. Агаев Ш.А.О., с 28 декабря 2016 г. - Агазаде И.Ш.О.
Исходя из пояснений истца, ответчики в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не проживают, членами семьи последней не являются, вещей ответчиков в доме нет, оплату за коммунальные услуги они не вносят.
Доказательств обратному не представлено.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, не являются членами семьи истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, не приобрели право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения иска.
Регистрация ответчиков в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате нежелания ответчиков сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поломошиной О.В. (...) удовлетворить.
Признать Агаеву Ш.А. ФИО1, <данные изъяты> (...), Агазаде ФИО2, *** г.р. (...) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Агаеву Ш.А. ФИО1, Агазаде ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 6 марта 2026 г.
Судья Т.В. Очирова
04RS0...-82