ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
Омский областной суд в составе председательствующего судьи Ланцовой М.В.
при секретаре Новокшоновой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июня 2026 года в городе Омске административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КИТ-Интерьер» к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об оспаривании решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, установил:
общество с ограниченной ответственностью «КИТ-Интерьер» (далее – ООО «КИТ-Интерьер») обратилось в суд с указанным административным исковым заявлением, в котором просило признать незаконным решение Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – бюджетное учреждение) от 27 марта 2026 года № 009 об отказе в пересчете кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...>, обязать административного ответчика повторно рассмотреть заявление административного истца, поступившее 26 февраля 2026 года вх. № 5513, и исправить ошибки, указанные в разделе III «Сведения об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости» названного заявления, в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона от 3 июня 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В обоснование требований указано, что ООО «КИТ-Интерьер» является собственником земельного участка с кадастровым номером 55№ <...>, площадью 29 199+/-60 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – трехэтажное здание основного производства, почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Центральный АО, <...> (л.д. 11-13).
Кадастровая стоимость спорного земельного участка определена на основании отчета от 22 июня 2022 года № 04/ЗУ/2022 об итогах государственной кадастровой оценки на территории Омской области, составленного бюджетным учреждением, утверждена приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Омской области» и по состоянию на 1 января 2022 года составляет 187 410 861,60 рубль (л.д. 10).
Полагая, что бюджетным учреждением при определении кадастровой стоимости земельного участка допущена ошибка, выразившаяся в необоснованном применении коэффициента на вид использования «Торговый комплекс» в размере 2,25, что повлияло на величину кадастровой стоимости земельного участка, административный истец обратился в бюджетное учреждение с заявлением об исправлении ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения которого принято оспариваемое решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.
В судебном заседании лица, участвующие в деле участие не принимали, о месте и времени его проведения судом извещены надлежащим образом.
Представителем административного истца ООО «КИТ-Интерьер» ГКП представлено письменное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с добровольным удовлетворением заявленных требований (л.д. 135).
Представитель административного ответчика ОАВ в судебном заседании участие не принимала, согласно представленному ходатайству просила рассмотреть административное дело в отсутствие представителя бюджетного учреждения.
Заинтересованные лица Администрация города Омска, Министерство имущественных отношений Омской области, при надлежащем извещении, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
Изучив материалы дела, разрешая ходатайство о прекращении производства по делу в связи с добровольным исполнением заявленных требований, суд приходит к следующему.
Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – в Федеральный закон № 237-ФЗ).
Как указано выше, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...> по состоянию на 1 января 2022 года утверждена приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 9 сентября 2022 года № 78-п (далее – Приказ № 78-п) и составляла 187 410 861,60 рубль.
ООО «КИТ-Интерьер» обратилось в бюджетное учреждение с заявлением от 26 февраля 2026 года вх. № 5513 о пересчете указанной кадастровой стоимости в связи с неправильным применением коэффициента на вид использования (корректировка на торговый центр) в размере 2,25 (л.д. 38-39).
По результатам рассмотрения данного заявления оспариваемым решением бюджетного учреждения от 27 марта 2026 года № 009 отказано в пересчете кадастровой стоимости» земельного участка с кадастровым номером № <...> с указанием на то, что при проверке расчета кадастровой стоимости не выявлено ошибок, предусмотренных пунктами 2 и 13 статьи 21 Закона № 237-ФЗ (л.д. 41-42).
В ходе рассмотрения настоящего дела ООО «Кит-Интерьер» повторно обратилось в бюджетное учреждение с заявлением от 6 апреля 2026 года вх.№ 10532, в котором просило произвести пересчет кадастровой стоимости названного земельного участка по основаниям, аналогичным тем, что были изложены в первоначальном заявлении.
Администрация города Омска также обратилась в бюджетное учреждение с заявлением об исправлении иных ошибок при определении кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости (заявление от 6 апреля 2026 года № 10425) (л.д. 112-114, 116-117).
Решением бюджетного учреждения от 4 мая 2026 года № 025, принятым по результатам рассмотрения указанных заявлений, произведен пересчет кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № <...>, в том числе в связи с выявлением неверного применения повышающей корректировки на «Торговый комплекс» 2,25. В результате пересчета кадастровая стоимость земельного участка составила 121 310 457,39 рублей (л.д. 123-126).
Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 1 июня 2026 года № 57-п соответствующие изменения внесены в приказ от 9 сентября 2022 года № 78-п.
Таким образом, после обращения административного истца в суд с настоящим административным иском административным ответчиком совершены действия по пересчету кадастровой стоимости, в результате которых перестали затрагиваться права, свободы и законные интересы административного истца.
В связи с этим ООО «КИТ-Интерьер» заявлено ходатайство о прекращении производства по настоящему делу (правом на отказ от административного иска общество не воспользовалось).
Исходя из положений части 2 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ), суд вправе прекратить производство по административному делу в случае, если оспариваемые нормативный правовой акт, решение отменены или пересмотрены и перестали затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца.
Согласно статье 225 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что имеются основания, указанные в части 6 статьи 39, части 7 статьи 40, частях 1 и 2 статьи 194 настоящего Кодекса.
Суд также вправе прекратить производство по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если оспариваемое решение отменено или пересмотрено и перестало затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца (часть 2 статьи 225 КАС РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2022 года № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», суд вправе прекратить производство по делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа или лица, наделенных публичными полномочиями, если оспариваемое решение отменено или пересмотрено, совершены необходимые действия (прекращено оспариваемое бездействие) и перестали затрагиваться права, свободы и законные интересы административного истца (заявителя) (часть 2 статьи 225 КАС РФ, пункт 1 части 1 статьи 150 АПК РФ).
Разрешая вопрос о прекращении производства по делу по соответствующему основанию, суд должен предоставить административному истцу (заявителю) возможность изложить доводы по вопросу о том, устранено ли вмешательство в права, свободы, законные интересы гражданина или организации, и оценить такие доводы (статья 14, пункт 7 части 1 статьи 45 КАС РФ, часть 1 статьи 41 АПК РФ).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимые действия по восстановлению нарушенных прав общества совершены административным ответчиком после подачи административного иска в суд; в настоящее время вмешательство в права, свободы, законные интересы организации устранено, о чем представителем ООО «КИТ-Интерьер» заявлено в письменном ходатайстве о прекращении производства по делу.
При таком положении, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство представителя административного истца ООО «КИТ-Интерьер» и прекратить производство по настоящему административному делу в связи с фактическим удовлетворением требований административного истца.
Руководствуясь статьями 194, 195, 225 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд определил:
производство по административному делу по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КИТ-Интерьер» к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об оспаривании решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Омский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья Омского областного суда М.В. Ланцова