РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года <адрес>
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сумачакова И.Н., при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником данного жилого помещения. В данном жилом доме проживает он, его супруга ФИО6, дочь ФИО9 и внучка ФИО7, а также ответчик ФИО3, который является бывшим супругом ее дочери ФИО9 Брак между ответчиком и его дочерью расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик продолжает проживать в его жилом доме, не являясь ни членом его семьи, ни членом семьи его дочери. На неоднократные требования покинуть жилое помещение ответчик отвечает отказом, реагируя на это агрессивно и нецензурно. В этой связи между ним и ответчиком сложились крайне неприязненные отношения.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО9
В судебном заседании истец ФИО2 и третье лицо ФИО9 полагали, что иск подлежит удовлетоврению.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, прокурора, давшего заключение о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отведен земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>.
На отведенном земельном участке ФИО2 построен индивидуальный жилой дом. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
В настоящее время истец ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 76,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО2 на своем земельном участке осуществлено строительство пристроя к своему жилому дому с кадастровым номером №, в котором проживает его дочь ФИО9 со своей дочерью ФИО7, а также ответчик ФИО3
Ответчик ФИО3 является бывшим супругом третьего лица ФИО9 – дочери истца ФИО2, брак которых прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома с кадастровым номером №, площадью 76,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2
Бывшая супруга ФИО9 и дочь ФИО7 также настаивают на выселении ФИО3 из указанного жилого помещения, о чем в судебном заседании объяснила третье лицо ФИО9 и следует из заявлений ФИО2, ФИО9 и ФИО7 в ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании ФИО9 объяснила, что с ФИО3 брак расторгнут еще в 2013 году, после этого они какое-то время сожительствовали, но в последние годы живут лишь под одной крышей, совместного (общего) хозяйства не ведут, общего бюджета у них нет, взаимная поддержка отсутствует, ФИО3 нигде не работает, злоупотребляет алкоголем и употребляет какие-то запретные вещества, дважды уже был лишен права управления транспортными средствами, коммунальные услуги не оплачивает, в состоянии опьянения постоянно устраивает скандалы.
По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено судом, ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В этой связи ответчик ФИО3, зарегистрированный по месту жительства в другом жилом помещении, не приобрел право пользования жилым домом по <адрес>.
Кроме того, в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указаны основания, при которых может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на определенный срок. Доказательств, дающих основание для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, суду в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Возражая относительно своего выселения из спорного жилого помещения, ответчиком ФИО3 указано, что в строительство пристроя, в котором он в настоящее время проживает со своей бывшей супругой и дочерью, он вложил личный труд и денежные средства, вырученные от продажи квартиры в <адрес>. Тем самым считает, что имеет имущественные права на спорное жилое помещение.
Вместе с тем истец ФИО2 и третье лицо ФИО9 данное обстоятельство не признали, объяснив, что ФИО3, действительно, личным трудом помогал по стройке и приводил в помощь каких-то людей, однако личные денежные средства в строительство не вкладывал. Как объяснила ФИО9, ответчик в <адрес> продал свою квартиру, а на вырученные денежные средства купил себе автомобиль-ассенизатор, 300 000 рублей отдал своему дяде, в строительство пристроя он денежные средства от продажи данной квартиры не вкладывал.
Из положений, закрепленных в ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35 СК РФ законный режим имущества бывших супругов ФИО10 на спорный жилой дом не распространяется, поскольку, во-первых, он на праве собственности принадлежит ФИО2, во-вторых, на период строительства пристроя брак между ФИО10 был расторгнут, о чем стороны объяснили в судебном заседании.
Если оценивать доводы ответчика о наличии у него имущественных прав в отношении спорного жилого помещения, то он должен доказать вложение личных денежных средств в строительство пристроя и наличие соглашения с собственником о создании совместной собственности.
Однако ответчик ФИО3 в соответствии с ч. 1 ст. 56, ст. 67 ГПК РФ не предоставил суду таких доказательств. В этой связи спорный жилой дом или пристрой к нему, в котором в настоящее время проживают ФИО10, нельзя отнести ни к категории совместно нажитого имущества с ФИО9, ни к объекту, как совместно созданного с собственником ФИО2
Само по себе совместное проживание ФИО3 и ФИО9 без регистрации брака в органах ЗАГС в период сожительства, независимо от его продолжительности, не создает режима общей совместной собственности на недвижимое имущество.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.05.1995 г. № 26-0, правовое регулирование брачных отношений в Российской Федерации осуществляется только государством, которое на законодательном уровне не признает незарегистрированный брак.
Таким образом, незарегистрированный брак не влечет правовых последствий.
В отсутствие каких-либо вещных прав на земельный участок и жилой дом по <адрес> и соглашения с ФИО2 о создании совместной собственности на строящийся пристрой не свидетельствует о возникновении у ответчика имущественных прав на указанное жилое помещение и возникновении права пользования и проживания в данном жилом доме.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения подлежит удовлетворению.
С ответчика в пользу истца на основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как установлено судом, ответчик другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет. Учитывая, что выселение гражданина из жилого помещения в зимний период времени не отвечает требованиям гуманности, суд полагает необходимым предоставить ответчику отсрочку исполнения настоящего решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ, на что истцом ФИО2 дано письменное согласие.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Предоставить ФИО3 отсрочку исполнения настоящего решения суда в части выселения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья И.Н. Сумачаков
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ