ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
17 сентября 2026 года г. Омск
Омский областной суд в составе председательствующего судьи Ведерниковой Н.В., при секретаре Бертрам Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Администрации города Омска к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об оспаривании решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установил:
Администрация города Омска обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением, в котором указала, что общество с ограниченной ответственностью «ТехноПарк-Омск» является собственником земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 8458 +/- 32 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир корпус 43, почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Центральный АО, ул. Герцена, д. 48.
31 июля 2026 года названное Общество обратилось в Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – бюджетное учреждение) с заявлением, в котором просило установить кадастровую стоимость указанного объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости по состоянию на 28 мая 2026 года на основании отчета об оценке объекта оценки, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Городской юридический центр недвижимости «Эталон» (далее - ООО «ГЮЦН «Эталон») от 28 мая 2026 года № 79.2ЭКН05/26.
Решением бюджетного учреждения от 4 августа 2026 года № ОРС-55/2026/000069 установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...> в размере его рыночной стоимости № <...> рублей.
Сведения об установленной вышеуказанной кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости № <...> рублей внесены в ЕГРН 6 августа 2026 года, дата начала применения кадастровой стоимости – 1 января 2026 года.
Не согласившись с данным решением, Администрация города Омска обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением к бюджетному учреждению, в котором (с учетом письменного уточнения) просила признать незаконным решение бюджетного учреждения от 4 августа 2026 года № ОРС-55/2026/000069, исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения об установленной данным решением рыночной стоимости земельного участка.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что отчет ООО «ГЮЦН «Эталон» от 28 мая 2026 года № 79.2ЭКН05/26, на основании которого установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № <...> в размере его рыночной стоимости, содержит ряд нарушений требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а именно: оценщик неправомерно произвел отбор аналогов (необоснованно использовал в расчете аналоги №№ 1-5), чем нарушил требования пункта 22 ФСО № 7 и пунктов 5, 7, 10 ФСО V; неверно произвел корректировку цен аналогов в нарушение пункта 22 ФСО № 7; не произвел нормирование выборки скорректированных цен аналогов в нарушение пункта 22 ФСО № 7.
В судебном заседании лица, участвующие в деле (их представители), не принимали участия, о месте и времени его проведения судом извещены надлежащим образом.
Представителем административного истца Администрации города Омска ОКВ подано письменное заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу. Указано, что последствия отказа от иска и прекращении производства по делу, предусмотренные статьей 195 КАС РФ, известны и понятны.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также – КАС РФ) административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.
В силу части 5 названной статьи суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
Отказ от административного иска заявлен представителем административного истца Администрации города Омска ОКВ добровольно, не противоречит закону, не нарушает права других лиц. Публичные интересы, обстоятельства, препятствующие принятию судом данного отказа, отсутствуют.
Полномочия представителя Администрации города Омска ОКВ на отказ от исковых требований по административному делу подтверждены доверенностью от 12 ноября 2025 года № Исх-АГ/02-6140/25, выданной на один год (том 1 л.д. 160).
Учитывая изложенное, суд считает возможным принять отказ Администрации города Омска от административного иска и прекратить производство по делу.
Руководствуясь статьями 46, 157, 194, 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд определил:
принять отказ Администрации города Омска от административного иска.
Производство по административному делу по административному исковому заявлению Администрации города Омска к Бюджетному учреждению Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об оспаривании решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Омский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья Н.В. Ведерникова