РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2026 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сабаевой Л.С., при секретаре ЛВН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДДК к СВК, ТТК, ДДС, ВВК о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДДК обратился в суд с иском к СВК, ТТК, ДДС, ВВК о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В настоящий момент в вышеуказанной квартире прописаны ответчики, которые в доме не проживают, жилым помещением не пользуются, своих вещей в жилом доме не имеют. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца.
В судебном заседании представитель истца ДДК – ККС поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ТТК возражала против удовлетворения иска, пояснила, что состояла с истцом в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут. Она с детьми проживает в <адрес>, дети посещают школу. В <адрес> ответчик ТТК приезжает по работе.
Представитель КУ РА «Управление социальной поддержки населения <адрес>» специалист отделения опеки и попечительства ТТС полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ДДК является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Из регистрационного досье и справок УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик ТТК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, ул. ДДЛ, <адрес>, ком. 21.
Ответчик ВВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, ул. ДДЛ, <адрес>, ком. 21.
Ответчик ДДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, ул. ДДЛ, <адрес>, ком. 21.
Истец ДДК и ответчик ТТК с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, являются родителями ВВК и ДДС Указанные обстоятельства подтверждаются представленными по запросу суда актовыми записями.
Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что ответчики ТТК, ВВК, ДДС никогда не проживали и в настоящее время не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения они не несут. Регистрация носит формальный характер. В общей долевой собственности ТТК, ВВК, ДДС и ДДК имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ДДЛ, <адрес>. ком. 21. Указанное жилое помещение было приобретено на средства материнского капитала. Ответчикам Администрацией <адрес> вручено требование о сносе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. ДДЛ, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ТТК, ВВК, ДДС фактически проживают по адресу: <адрес> на основании заключенного с ДЛЗ договора аренды квартиры.
Как установлено судом, ответчики СВК, ТТК, ДДС, ВВК имущественных прав в отношении спорного жилого дома не имеют. Сама по себе регистрация в данном доме не влечет возникновение вещных прав на него.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил каких-либо доказательств наличии между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением, предоставлении для проживания отдельной комнаты в доме, ремонте в жилом помещении, установлении порядка пользовании и оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку ответчики ТТК, ВВК, ДДС имеют в праве собственности иное жилое помещение, право собственности истца ДДК на жилое помещение по адресу: <адрес> возникло в 2025 году, то есть после прекращения брака с ТТК, ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, соглашения с истцом не заключали о проживании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДДК
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ДДК удовлетворить.
Признать СВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТТК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия СВК, ТТК, ДДС, ВВК с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья Л.С. Сабаева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.