РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г. Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Паньчук М.В., при секретаре судебного заседания Лифановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского поселения «Город Томмот» муниципального района Алданский район Республики Саха (Якутия) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику Администрации ГП «Город Томмот», в обоснование, указав, с 1996 года ФИО3 проживает в квартире, расположенной по адресу: ....... кадастровый [Номер]. Квартира была приобретена супругой ФИО2 на основании договора купли-продажи от [Дата] [Дата] супруга умерла. После смерти супруги ФИО3 является единственным наследником кто открыто владеет и пользуется жилым помещением по назначению, оплачивает коммунальные услуги. Настаивал включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2, [Дата] года рождения, умершей [Дата], квартиру, расположенную по адресу: ....... Признать за ФИО3 [Дата] года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....... в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей, [Дата].
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, через канцелярию суда поступило письменное ходатайство за вх. [Номер] от 11.06.2026 г. о рассмотрении дела в отсутствие истца в силу возраста по состоянию здоровья.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГП «Город Томмот» по доверенности Черкасова Л.В. не возражала включить квартиру в состав наследства, а требование о признании права собственности оставить без рассмотрения, поскольку оно подлежит рассмотрению в порядке особого производства
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов дела следует, между ФИО3, [Дата] года рождения и ФИО1, [Дата] года рождения заключен брак [Дата] о чем произведена запись акта о заключении брака [Номер], что подтверждается свидетельством о заключении брака серии [Номер] [Номер], выданным гор. ЗАГС г. Томмот.
ФИО2 [Дата] года рождения, уроженка ....... умерла [Дата], место смерти [иные данные], о чем [Дата] составлена запись акта о смерти [Номер], что подтверждается свидетельством о смерти серии [Номер] [Номер] повторно выданным [Дата] [Номер] Отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Алданскому району.
Таким образом, судом установлено супруга истца ФИО3 – ФИО2 умерла.
Между ФИО7 и ФИО2 [Дата] заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ........ в деревянном 2-этажном брусовом доме. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ г.Томмот [Дата] номер записи [Номер] [Номер].
Таким образом, судом установлено квартира приобретена в период брака, следовательно, является совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3
ФИО3 уже является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: .......
До 31.01.1998 сделки с недвижимостью регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ). Если на договоре, заключенном до 1998 г., стоит штамп БТИ, то этот документ имеет юридическую силу.
К правоустанавливающим документам на квартиру относится, в том числе договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась (ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).
Судом также установлено, нотариусом ФИО8 к имуществу наследодателя ФИО2, умершей [Дата] открыто наследственное дело [Номер] по заявлению ФИО3, дочери ФИО9, сына ФИО10
В наследственном деле [Номер] имеется письмо нотариуса ФИО11 адресованное ФИО3 в котором ставит в известность о том, что шестимесячный срок истек после смерти супруги, может вступать в права наследования.
Вместе с тем, копия наследственного дела не содержит сведений о том, что истцу ФИО3 либо другим наследникам выдавалось свидетельство о праве на наследство.
Перечень имущества в заявлении для вступления в права наследования не содержит сведений о квартире расположенной по адресу: .......
Таким образом, истец ФИО3 своевременно обратился к нотариусу для получения наследства после смерти своей супруги, однако не указал объект имущества ? долю квартиры, расположенной по адресу: ....... и не получил свидетельство о праве на наследство. Наследственное дело не окончено, поскольку наследником не представлены все необходимые документы о составе и стоимости наследственной массы.
Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону.
Судом установлено, наследство открылось в день смерти ФИО2, которое не окончено.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности ФИО2 на ? доли квартиры подтверждается договором купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ........ в деревянном 2-этажном брусовом доме, зарегистрированным в БТИ г. Томмот 19.08.1996 г. номер записи [Номер].
Определяя состав наследственного имущества, ст.1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственником спорного имущества, исходя из того, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд приходит к выводу о том, что ? доли квартиры, расположенной по адресу: ......., входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2 Какие-либо сведения, вызывающие сомнения в указанных обстоятельствах, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, исковое заявление в части требования о включении в имущества в наследственную массу обоснованное и подлежит удовлетворению.
В части требования о признании права собственности подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку в производстве нотариуса уже имеется открытое наследственное дело к имуществу ФИО2 с указанием иных объектов.
Для приобретения права собственности на все объекты имущества, оставшегося после смерти ФИО2, том числе на ? доли квартиры, расположенной по адресу: ......., истцу необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Таким образом, в целях соблюдения прав истца ФИО3 суд приходит к выводу об оставлении в части данного требования без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к Администрации городского поселения «Город Томмот» муниципального района Алданский район Республики Саха (Якутия) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, [Дата] года рождения, умершей [Дата], ? доли квартиры, расположенной по адресу: .......
В части требования о признании права собственности – оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца с момента оглашения.
Судья Паньчук М.В.