РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Кыпчаковой Л.В., при секретаре Уреловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, что подтверждается решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в жилом доме в качестве супруга. В настоящий момент ответчик ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, произведен раздел совместного нажитого имущества. Согласно данному решению в собственность ФИО1 передан жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Расходы по содержанию, отоплению, электроэнергию истец осуществляет самостоятельно. Ответчик фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, так как осужден к наказанию на срок 18 лет. В настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ ИК-1 ОФСИН России по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Кодекса).
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с данным собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Приговором Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был признан винновым в свершении преступлений, предусмотренных пп. «б», «в» ч. 3 ст.132 УК РФ (в редакции Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ) (по деянию №), п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ (по деянию №), п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ (по деянию №), п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ (по деянию №), п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ (по деянию №), п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ (в редакции Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ) (по деянию №), п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ (по деянию №), ч.1 ст.135 УК РФ (по деянию №), п. «б» ч.4 ст.132 УК РФ (по деянию №), по которым ему в соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний окончательно назначено наказание в виде лишения свободы на 18 лет в исправительной колонии строгого режима, с ограничением свободы на 2 года.
Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 13.03.2024 г. исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества после развода, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО5 о признании сделок недействительными, о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. Решением суда признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 510 и комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 419, заключенный между ФИО1 и ФИО5 Признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО5 Признан совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>; комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 510; комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 419; помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пом. 39; транспортное средство Тойота Королла, с государственным регистрационным знаком №. Произведен раздел совместно нажитого имущества следующим образом. В собственность ФИО2 передана комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 510; комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 419; помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пом. 39; транспортное средство Тойота Королла, с государственным регистрационным знаком №. В собственность ФИО1 передан жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>. С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация в разнице стоимости переданного имущества в размере 1 745 500 рублей. В удовлетворении остальной части требований ФИО2 и ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части определения размера компенсации, подлежащей взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 Взыскана с ФИО1 в пользу ФИО2 денежная компенсация в разнице стоимости переданного имущества в размере 872 750 руб. В остальной части решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.
Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 953 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 60.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 51 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Документом-основанием указано решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик является бывшим членом ее семьи, в спорном жилом доме он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по приговору суда отбывает наказание в ФКУ ИК-1 ОФСИН России по <адрес>. ФИО2 каких-либо затрат на содержание жилого дома не несет, никакого имущества ответчика в доме не находится.
Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.
Из адресной справки Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, оценивая имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения истца, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1, являющейся в настоящее время собственником спорного жилого помещения, не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что регистрация в жилом помещении в данном случае не порождает право постоянного пользования.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья Л.В. Кыпчакова
Мотивированное решение суда принято 23 января 2026 года.