РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-14» к Зеленецкая А.Ю., Поречный И.В., Поречная Е.В., Поречный В.И. в лице законного представителя Поречный И.В., Григорьева А.И. о взыскании задолженности, установил:
Обращаясь с иском к ответчикам Зеленецкой А.Ю., Поречному И.В., истец ПАО «ТГК-14» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за тепловую энергию в размере 50 279, 58 руб., пени в размере 9 427, 58 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., и судебные издержки в размере 96 руб.
Требования мотивированы тем, что истец исполнил обязанность по подаче тепловой энергии ответчикам, ответчики в свою очередь не оплатили принятую ими тепловую энергию. Задолженность ответчиков за тепловую энергию, образовавшуюся по адресу: <адрес> (финансово-лицевой счет ...) составляет 50 279, 58 руб., в том числе за период с 01.09.2023 по 31.07.2025 по отоплению - 34 453, 02 руб., за период с 01.09.2023 по 31.07.2025 по горячему водоснабжению - 15 826, 56 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ должник обязан уплатить пени в размере 9 427, 58 руб. за период с 01.09.2023 по 31.07.2025. В связи с направлением ответчикам копии заявления и приложенных к нему документов истец понес расходы, которые подлежат возмещению ответчиками. Ранее истец обращался в суд за взысканием задолженности в порядке приказного производства, однако, судебный приказ отменен по заявлению одного из ответчиков.
Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Поречная Е.В., несовершеннолетний Поречный В.И. в лице законных представителей Поречного И.В. и Поречной Е.В., Григорьева А.И.
В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Тверко Н.Г., уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила взыскать:
- с ответчика Зеленецкой А.Ю. задолженность по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.07.2024 в размере 15 882,13 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.09.2023 по 31.07.2024 в размере 9 120,14 руб., пени в размере 4 688,02 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 989,06 руб.;
- с ответчика Поречного И.В. задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,73 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,60 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины 502,74 руб.;
- с ответчика Поречной Е.В. задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,72 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,60 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 502,73 руб.;
- с несовершеннолетнего ответчика Поречного В.И. задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,72 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,61 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины 502,74 руб.;
- с ответчика Григорьевой А.И. задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,72 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,61 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины 502,74 руб.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Тверко Н.Г. не явилась, извещена надлежаще. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования с учетом их уточнений поддержала.
Ответчик Зеленецкая А.Ю. исковые требования не признала, ссылалась на материальное положение, состояние здоровья и несение трат на лечение. При этом не отрицала наличие задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период времени.
Ответчик Поречный И.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего Поречного В.И., *** г.р., исковые требования признал.
Ответчики Поречная Е.В., Григорьева А.И. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные в материалы гражданского дела документы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Как указано в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Из материалов дела следует и не оспорено ответчиками, что жилое помещение по адресу: <адрес> находилось в собственности Зеленецкой А.Ю., *** г.р., в период с 31.01.2024 по 31.07.2024, дата государственной регистрации права – 31.01.2024, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права – 31.07.2024 (договор дарения квартиры).
В период с 31.07.2024 по 05.08.2024 правообладателем жилого помещения являлась Поречная Е.В., *** г.р., дата государственной регистрации права – 31.07.2024, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права – 05.08.2024 (договор дарения доли в праве собственности на квартиру).
С 05.08.2024 жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Григорьевой А.И., *** г.р., несовершеннолетнего Поречного В.И., *** г.р., Поречной Е.В., *** г.р., Поречного И.В., *** г.р., по ? доли каждого.
В данном жилом помещении зарегистрирован Поречный И.В., *** г.р., с 17.07.2024 по настоящее время.
Поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, является ПАО «ТГК-14».
В целях осуществления расчетов за теплоснабжение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет ....
ПАО «ТГК-14» осуществляет расчеты за теплоснабжение в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В настоящем деле истцом заявлены требования о взыскании в долевом порядке с ответчиков задолженности за период с 01.09.2023 по 31.07.2025 в общей сумме - 50 279, 58 руб., в том числе по отоплению в сумме 34 453, 02 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 15 826, 56 руб.
Разрешая спор, суд руководствуется приведенными выше нормативными положениями, закрепляющими обязанность собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, устанавливающими сроки внесения платы жилищно-коммунальных услуг и определяющими размер расчета платы за коммунальные услуги, и соглашается с приведенными стороной истца доводами.
Ответчик Зеленецкая А.Ю. являлась собственником жилого помещения в период с 31.01.2024 по 31.07.2024, при этом жилое помещение ею получено в порядке наследования после смерти матери Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 31.01.2024. Соответственно, в спорный период времени с 01.09.2023 по 31.07.2024 Зеленецкая А.Ю. обязана была вносить платежи по коммунальным услугам.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поскольку, на наследника возлагается обязанность уплаты долгов наследодателя, которая не превышает стоимости перешедшего ей имущества, принимая во внимание, что Зеленецкой А.Ю. перешла по наследству квартира, в период владения которой в том числе возникла задолженность за тепловую энергию, то требования о взыскании с Зеленцкой А.Ю. задолженности за тепловую энергию в размере 25 002, 27 руб., в том числе по отоплению – 15 882, 13 руб., за горячее водоснабжение - 9 120, 14 руб., за период с 01.09.2023 по 31.07.2024 подлежат удовлетворению.
При этом с учетом состояния здоровья ответчика Зеленецкой А.Ю., о чем в материалы дела представлены медицинские документы, ее возраста и материального положения, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащего взысканию с ответчика Зеленецкой А.Ю. пени с 4 688, 02 руб. до 500 руб.
Ответчики Поречный И.В., Поречная Е.В., несовершеннолетний Поречный В.И., *** г.р., Григорьева А.И., являясь собственниками жилого помещения, право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке, обязаны вносить платежи по оказанным истцом услугам, начиная с 01.08.2024.
Поскольку в силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, то в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Из разъяснений, данных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», о том, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).
Как достоверно установлено судом родителями несовершеннолетнего Поречного В.И., *** г.р., являются Поречная Е.В., *** г.р., и Поречный И. В., *** г.р.
В ходе судебного разбирательства Поречный И.В., действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына, исковые требования признал в полном объеме.
При таком положении, суд находит исковые требования к Зеленецкой А.Ю. подлежащими удовлетворению частично, к ответчикам Поречному И.В., Поречной Е.В., несовершеннолетнему Поречному В.И., *** г.р., Григорьевой А.И. – в полном объеме.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Являясь долевыми сособственниками, ответчики каждый несет обязанность по содержанию принадлежащего жилого помещения соразмерно приходящейся каждому доле.
Обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг законом возложена на его собственников, также за неисполнение или не надлежащее исполнение данной обязанности предусмотрена санкция в виде начисления пени (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). Материалами дела подтверждены меры, предпринимаемые истцом ко взысканию образовавшейся задолженности, судебные приказы отменены в связи с возражениями ответчиков.
По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
С учетом приведенной нормы закона с ответчиков Поречного И.В., Поречной Е.В., несовершеннолетнего Поречного В.И., *** г.р., Григорьевой А.И. подлежат взысканию пени в требуемом истцом размере, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения взыскиваемой пени судом не усмотрено.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Так как истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 4 000 руб. (платежные поручения от 18.08.2025 ... – 2 000 руб., от 22.01.2026 ... – 2 000 руб.), то в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию издержки, связанные с направлением копии искового заявления в сумме 96 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ПАО «ТГК-14» удовлетворить.
Взыскать с Зеленецкая А.Ю. <данные изъяты> в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) задолженность по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.07.2024 в размере 15 882,13 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.09.2023 по 31.07.2024 в размере 9 120,14 руб., пени в размере 500 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 1 989,06 руб., всего – 27 510,53 руб.
Взыскать с Поречный И.В. <данные изъяты> в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,73 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,60 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 502,74 руб., всего – 8 026,16 руб.
Взыскать с Поречная Е.В. <данные изъяты> в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,72 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,60 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 502,73 руб., всего – 8 026,14 руб.
Взыскать с Поречный В.И. в лице законного представителя Поречный И.В. <данные изъяты> в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,72 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,61 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 502,74 руб., всего – 8 026,16 руб.
Взыскать с Григорьева А.И. <данные изъяты> в пользу ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) задолженность по отоплению за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 4 642,72 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2024 по 31.07.2025 в размере 1 676,61 руб., пени в размере 1 184,89 руб., почтовые расходы в сумме 19,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 502,74 руб., всего – 8 026,16 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья С.Л. Доржиева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.05.2026