ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2026 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Елапова Ю.В., при секретаре судебного заседания Абабиловой В.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску АО "ТБанк" к Кухаревой О. АнатО. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском.
В предварительном судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения предмета ипотеки в Мошковский районный суд Новосибирской области.
Представитель истца в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Ответчик Кухарева О.А. в предварительное судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о необходимости передачи гражданского дела по подсудности.
Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Предметом настоящего спора является обращение взыскания на недвижимое имущество (квартиры), расположенные по адресу: ... кадастровый __ Адрес предмета ипотеки следует из договора об ипотеке __ от xx.xx.xxxx года и отчета __ (__) об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.
Таким образом, истцом по существу заявлен иск о правах на конкретный объект недвижимости, что относится к категории исков о правах на недвижимое имущество. Следовательно, на заявленные требования распространяются правила исключительной подсудности, установленные статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Следовательно, адрес предмета ипотеки не подпадает под юрисдикцию Заельцовского районного суда г. Новосибирска.
При таких обстоятельствах, настоящее дело принято к производству Заельцовского районного суда г. Новосибирска с нарушением правил подсудности.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым передать дело по подсудности в Мошковский районный суд Новосибирской области.
Руководствуясь статьями 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ
Гражданское дело № 2-4178/2026 по иску АО "ТБанк" к Кухаревой О. АнатО. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, передать на рассмотрение по подсудности в Мошковский районный суд Новосибирской области (633131, Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. Советская, д. 10).
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 15 дней.
Судья Ю.В. Елапов