Определение
23 сентября 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем Ветровой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЗАРЯ» к Бутурлакину А. В., о предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома, установил:
В производстве суда находится вышеуказанное дело.
Сторонами представлен текст мирового соглашения, подписанного ими, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения в следующей редакции:
«1. Ответчик - Бутурлакин А. В. в срок до 31 декабря 2026 года обязуется обустроить доступ к коммуникациям под полом перед входной дверью в квартире ... путём установки технического люка с параметрами 60 на 60 сантиметров своими силами и за счёт собственных средств.
2. После обустройства технического люка Ответчик обязуется незамедлительно - в течение одного рабочего дня уведомить Истца о завершении работ по открытию доступа к коммуникациям, проходящих под полом квартиры __
3. Ответчик обязуется предоставлять доступ к коммуникациям по первому требованию Истца - управляющей компании ООО «ЗАРЯ» через установленный технический люк перед входной дверью в квартире __
4. В случае возникновения аварийной ситуации или необходимости незамедлительно провести осмотр коммуникаций сотрудниками управляющей компании (Истцом), расположенных под полом в квартире Ответчика до момента истечения срока для установки люка (до 31 декабря 2026 года), Ответчик обязуется по первому требованию Истца предоставить доступ к коммуникациям иным способом - через снятие напольного покрытия для получения доступа к проходящим коммуникациям под полом.
5. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы (судебные издержки), прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла».
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право на разрешение спора миром.
Стороны просили настоящее мировое соглашение утвердить и производство по гражданскому делу прекратить.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает мировое соглашение подлежащим утверждению в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
Утвердить по гражданскому делу по иску ООО «ЗАРЯ» к Бутурлакину А. В., о предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома, мировое соглашение на следующих условиях:
«1. Ответчик - Бутурлакин А. В. в срок до 31 декабря 2026 года обязуется обустроить доступ к коммуникациям под полом перед входной дверью в квартире ... путём установки технического люка с параметрами 60 на 60 сантиметров своими силами и за счёт собственных средств.
2. После обустройства технического люка Ответчик обязуется незамедлительно - в течение одного рабочего дня уведомить Истца о завершении работ по открытию доступа к коммуникациям, проходящих под полом квартиры __
3. Ответчик обязуется предоставлять доступ к коммуникациям по первому требованию Истца - управляющей компании ООО «ЗАРЯ» через установленный технический люк перед входной дверью в квартире __
4. В случае возникновения аварийной ситуации или необходимости незамедлительно провести осмотр коммуникаций сотрудниками управляющей компании (Истцом), расположенных под полом в квартире Ответчика до момента истечения срока для установки люка (до 31 декабря 2026 года), Ответчик обязуется по первому требованию Истца предоставить доступ к коммуникациям иным способом - через снятие напольного покрытия для получения доступа к проходящим коммуникациям под полом.
5. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы (судебные издержки), прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла».
Прекратить производство по делу по иску ООО «ЗАРЯ» к Бутурлакину А. В., о предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.А. Хромова