ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Далбановой Е.В., при секретаре Баглаевой Ю.С., с участием прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова Антона Александровича к Азизовой Ларисе Камильевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Скворцов А.А. обратился в суд с иском к Азизовой Л.К. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значатся ответчик Азизова Л.К., которая в жилое помещение никогда не вселялась, на каком основании была зарегистрирована в квартире 22.11.1994 ему не известно. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, прежним собственником в квартиру не вселялась.
Истец Скворцов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Азизова Л.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещалась судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ
Прокурор Вершинина И.М. дала заключение об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Нормами ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Скворцову А.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 13.08.2024 за Скворцовым А.А. признано в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
По данному адресу на регистрационном учете значатся Азизова Л.К. с 22.11.1994, Скворцов А.А. с 30.10.2001.
В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие им в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании не приобретшим право пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении им спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Скворцова Антона Александровича удовлетворить.
Признать Овсянникову (ранее Азизову) Ларису Камильевну, *** года рождения (паспорт 2520 ...), не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Овсянниковой (ранее Азизовой) Ларисы Камильевны с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Далбанова
УИД 04RS0007-01-2026-000481-91