ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Шоршун С.Н., при секретаре Малофеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» к Фефелову В. Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к Фефелову В.Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что Фефелов В.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <>, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги, подлежащая взысканию за период с ДАТА по ДАТА, составляет 73423,73 руб. Просили взыскать с Фефелова В.Е. в пользу АО «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 73423,73 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 11785,22 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца АО "Байкалэнерго" по доверенности ФИО4 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Фефелов В.Е. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте проведения судебного заседания, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим.
На основании протокольного определения суда от ДАТА дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как предусмотрено частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с действующими в спорный период нормами права, расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в доме ответчика, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производился в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №.
Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, или управляющая компания, или ресурсоснабжающая организация).
Как следует из материалов дела, ответчиком не оспаривается, Фефелов В.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <>, <адрес> (л.д. 26-28).
Истцом заявлено о взыскании задолженности за коммунальные услуги за ГВС, отопление за период с ДАТА по ДАТА в размере 73423,73 руб.
Размер задолженности ответчика за указанный период составляет 73423,73 руб. из расчета: начислено 73423,73 руб. – оплачено 0 руб.
Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 73423,73 руб., а также оказание услуг ненадлежащего качества, ответчик, на которого возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представил.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 73423,73 руб., образовавшейся за период с ДАТА по ДАТА включительно, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Абз. 2 п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДАТА N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с ДАТА до ДАТА начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДАТА и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 11785,22 руб., с применением ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации 9,5%, расчет пени проверен судом и признан правильным.
Вместе с тем, принимая во внимание, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и приходит к выводу о снижении неустойки (пени) подлежащей взысканию с Фефелова В.Е. до 5000 руб. в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Взысканный судом размер неустойки, определен при соотношении размера заявленной ко взысканию неустойки в сопоставлении с возможными финансовыми последствиями для каждой из сторон, отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности нарушения обязательств, компенсационной природы неустойки, обеспечивает баланс прав и законных интересов истца и ответчика.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления, цена которого 85208,95 руб., истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.
Судом требования истца АО «Байкалэнерго» о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены полностью, неустойка снижена по инициативе суда, поэтому с ответчика Фефелова В.Е. в пользу АО «Байкалэнерго» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск акционерного общества «Байкалэнерго» (<>) к Фефелову В. Е. (<>) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Фефелова В. Е. в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 73423,73 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 82423,73 руб.
Ответчик вправе подать в Саяногорский городской суд Республики Хакасия заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано истцом в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н. Шоршун
Резолютивная часть заочного решения объявлена 10.08.2026.
Решение в окончательной форме составлено 13.08.2026.