РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой И.С., при секретаре Митяевой Т.Е., с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Лукина М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шихалиевой Светланы Михайловны к Агаевой Садат Ифада Кызы о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шихалиева С.М. обратилась в суд с иском к Агаевой С.И.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. К ней обратилась Агаева С.И.К. с просьбой сдать комнату для временного проживания и зарегистрироваться по месту жительства с целью трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик в качестве квартиранта была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако ответчик фактически не проживала в ее доме, общего, совместного хозяйства с ней истец не вела. В настоящее время ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем возникла необходимость в разрешении данного вопроса в судебном порядке, а также истцу приходится оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Агаеву С.И.К. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец Шихалиева С.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчика она не знает, почему она зарегистрирована в ее жилом доме ей неизвестно, однако ее супруг регистрировал по месту жительства ее отца ФИО9, как своего знакомого для трудоустройства. ФИО10 и Агаева в ее доме не проживали, жили в <адрес>, их имущества в ее доме не имеется, ранее с регистрационного учета по решению суда был снят ФИО3.
Ответчик Агаева С.И.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
С учетом мнение лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.
Выслушав истца Шихалиеву С.М., заслушав заключение помощника Алейского межрайонного прокурора Лукина М.К., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Шихалиева С.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Алейского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, решения Алейского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Алейский» № от ДД.ММ.ГГГГ Агаева С.И.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>
Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, а также пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11., Свидетель №2 о том, что им неизвестны обстоятельства регистрации по месту жительства в спорном жилом доме Агаевой С.И.К., которая никогда в жилом доме не проживала, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, принадлежащего ей имущества в жилом доме не имеется.
В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключала, не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решение суда о признании Агаевой С.И.К. прекратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шихалиевой Светланы Михайловны (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.
Признать Агаеву Садат Ифаду Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья И.С. Иноземцева