ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 декабря 2025 года с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю., при секретаре Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОА, АБ к ЕЮ о признании доли незначительной, выкупе доли,
УСТАНОВИЛ:
ОА, АБ обратились в суд с иском к ЕЮ о признании незначительной ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 38,7 кв.м. с кадастровым номером 04:01:031103:321 и на земельный участок площадью 2669 кв.м. с кадастровым номером 04:01:031103:319, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, после выплаты истцами ответчику денежной компенсации в размере 400 000 рублей прекратить право общей долевой собственности ответчика на указанные жилой дом и земельный участок, зарегистрировав право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за истцами по 1/8 доли за каждым. В обоснование иска указано, что истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат спорные жилой дом и земельный участок: ОА – ? доли, АБ – ? доли, ЕЮ – ? доли в праве. Истцы в указанном жилом доме проживают и пользуются земельным участком, ответчик в жилом доме не проживает, земельный участок не использует. Ранее решением суда, на основании проведенной судебной экспертизы, установлено, что выдел в натуре ? доли в праве собственности на дом невозможен, ЕЮ заявляла требования о выплате компенсации за ? доли на спорный жилой дом, однако ответчики по предыдущему делу не имели такой возможности.
До судебного заседания от сторон поступило мировое соглашение, достигнутое между ними на условиях, указанных в письменном мировом соглашении.
Изучив материалы дела, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами, а также прекратить производство по делу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон оформлено в письменной форме, оно приобщается к делу, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Утверждение мирового соглашения влечет за собой прекращение производства по делу.
В данном случае сторонами условия мирового соглашения, представленные суду в письменном виде, подписаны истцами ОА, АБ и ответчиком ЕЮ, приобщены к материалам дела, о чем имеется соответствующая запись в протоколе.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.ч. 2 и 3 ст. 173, ч. 13 ст. 153.10, ст. 153.11, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно.Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами указанных выше условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит закону, суд находит возможным утвердить мировое соглашение и прекратить в связи с этим производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОА, АБ к ЕЮ на следующих условиях:
Стороны пришли к соглашению, что стоимость ? доли на жилой дом с кадастровым номером 04:01:031103:321 и на земельный участок с кадастровым номером 04:01:031103:319, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А составляет 1 400 000 рублей.
ОА выплачивает ЕЮ компенсацию стоимости ? доли на жилой дом с кадастровым номером 04:01:031103:321 и на земельный участок с кадастровым номером 04:01:031103:319, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А в следующем порядке:
800 000 рублей сразу подписания настоящего мирового соглашения, о чем составляется расписка в передаче денежных средств, оставшаяся часть в размере 600 000 рублей выплачивается в рассрочку начиная с января 2026 года ежемесячно равными платежами путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЕЮ:
получатель: ЕЮ номер счета: 40<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> банк получателя: Омское отделение <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> ПАО Сбербанк
БИК: 045209673 корр. счет: 30<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
ИНН: 7707083893
КПП: 041102001
ОКПО: 09102162
ОГРН: 1027700132195
SWIFT-код: SABRRUMMNH1
Почтовый адрес банка: 649000, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>
Почтовый адрес доп. офиса: 649000, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Вместе с тем стороны допускают досрочное погашение стоимости компенсации или единым платежом не позднее <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
В случае нарушения сроков оплаты компенсации на сумму остатка начисляется неустойка в размере 1/150 ключевой ставки Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
После полной оплаты денежной компенсации ЕЮ в размере 1 400 000 рублей прекращается право общей долевой собственности ЕЮ на ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 04:01:031103:321 и на земельный участок с кадастровым номером 04:01:031103:319, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, и возникает право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 04:01:031103:321 и на земельный участок с кадастровым номером 04:01:031103:319, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А по ? доли у ОА и АБ.
Судебные издержки стороны несут самостоятельно.
Прекратить производство по делу <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по иску ОА, АБ к ЕЮ о признании доли незначительной, выкупе доли.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья Е.Ю. Зрелкина