УИД 22RS0001-01-2026-000368-07 решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2026 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Алейского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Алейска Алтайского края обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что 29 ноября 2023 года недвижимое имущество - помещение, площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, принято Управлением Росреестра по Алтайскому краю на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У.
В течение двух лет со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.
Просят признать за Администрацией Алейского района Алтайского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - помещение, площадью 35,6 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель заявителя Администрации Алейского района Алтайского края Фролов Н.Б. поддержал заявленные требования в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении.
Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке. В ходатайстве представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Алейского района Алтайского края от 24 апреля 2026 года просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета, заявленные Администрацией Алейского района Алтайского края требования поддерживают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя Администрации Алейского района Алтайского края Фролова Н.Б., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу.
Выслушав представителя заявителя Администрации Алейского района Алтайского края Фролова Н.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> имеется квартира, общей площадью 35,6 кв.м, с кадастровым номером №.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с пунктом 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Как установлено в судебном заседании, администрация Алейского района Алтайского края, действуя в рамках своих полномочий обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о постановке на учет, как бесхозяйного имущества указанного объекта недвижимого имущества.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № № от 01 апреля 2026 года недвижимое имущество- квартира, площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, принято Управлением Росреестра по Алтайскому краю на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №У.
Таким образом, со дня постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества, прошло более 1 года.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 01 апреля 2026 года квартира, площадью 35,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принята на учет как бесхозяйственный объект 29 ноября 2023 года, правообладатель которого не установлен.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку обращаясь в суд с настоящими требованиями Администрация Алейского района Алтайского края представила доказательства о том, что квартира, площадью 35,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была поставлена на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилась на этом учете год.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, у Администрации Алейского района Алтайского края возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Алейского района Алтайского края удовлетворить.
Признать за Администрацией Алейского района Алтайского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - помещение, площадью 35,6 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья Луханина О.В.