ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу
28 октября 2026 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой И.С., при помощнике судьи Гершень Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чупрова Алексея Алексеевича к Толовскому Сергею Леонидовичу, Толовской Елене Владимировне, Болгову Сергею Петровичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между Толовским С.Л. (продавцом) и Чупровым А.А. (покупателем) заключен договор купли-продажи следующего имущества: <данные изъяты>; <данные изъяты>. Другими собственниками объектов по данному адресу являются также Толовский С.Л., Толовская Е.В., Болгов С.П. В рамках дела № установлено следующее: фактически на территории спорного земельного участка расположено 2-х этажное административное здание. К административному зданию, с левой его стороны, пристроены одноэтажные строения, обозначенные в приложении литерами Б1 и Б2 (литерация строений принята условно для удобства восприятия). Разные части здания принадлежат истцу и ответчикам. Правоустанавливающие документы на пристрои литеры Б1 и Б2 отсутствуют, определить собственников данных объектов экспертным путем не представляется возможным. Доступ в пристрой Б1 предоставил Чупров А.А., в пристрой Б2 – Толовские. По состоянию на дату осмотра, при выезде на объект исследования установлен фактический порядок пользования административным зданием и пристроями литеры Б1, Б2, при котором: пристрой литера Б1 находится в фактическом пользовании Чупрова А.А.; пристрой литера Б2 находится в фактическом пользовании Толовского С.Л. В настоящее время возник вопрос о судьбе пристроя литера Б1, однако в силу разночтений в правоустанавливающих и технических характеристиках объекта и иных сведений регистрация указанного объекта недвижимости является невозможной. В частности, ни в договоре, ни в выписке из технического паспорта сведения об этом пристрое не отражены. Обстоятельства, указывающие на этот пристрой, появились лишь только в ходе рассмотрения вышеуказанного дела, из технического паспорта следует, что объект ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Указанное препятствует регистрации объекта недвижимости. Заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанный пристрой литера Б1 к зданию по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, строительным и пожарным нормам и правилам, сохранение пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности Чупрова А.А. на пристрой литера Б1 по адресу: <адрес>
В ходе судебного разбирательства истец Чупров А.А. и ответчики Толовский С.Л., Толовская Е.В., Болгов С.П., в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, ставшего причиной предъявления искового заявления, заключили мировое соглашение, по условиям которого:
Истцом заявлено требование о признании права собственности Чупрова А.А. на пристрой литера Б1 по адресу: <адрес>.
1. Толовский С.Л., Толовская Е.В., Болгов С.П. признают требования о признании права собственности Чупрова А.А. на пристрой литера Б1 по адресу: <адрес>.
2. Чупров А.А. выплачивает в пользу Толовского С.Л. 70 000 рублей в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения.
3. Расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы на оплату услуг представителей и иные судебные издержки каждая из сторон несет самостоятельно. Стороны не имеют друг к другу никаких требований о возмещении судебных расходов, понесенных в связи с ведением настоящего дела.
4. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.
5. Положения статей 39, 153.10, 173, 221 ГПК РФ сторонам известны, в разъяснении не нуждаются.
6. Сторонам известно, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение просили утвердить в отсутствие сторон.
Мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиками, суд приобщил к материалам дела.
Истец Чупров А.А., его представитель Гиренков А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Ответчики Толовский С.Л., Толовская Е.В., Болгов С.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Представители третьих лиц администрации г.Алейска Алтайского края, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска Алтайского края, Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.
Изучив материалы дела, представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом (ст.153.8 ГПК РФ).
Согласно ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.
В соответствии со ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Анализируя представленные материалы гражданского дела суд считает, что условия мирового соглашения, определенные сторонами, не противоречат интересам сторон и не нарушают права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.
Последствием утверждения мирового соглашения является прекращение производства по настоящему делу.
В соответствии с ч.11 ст.153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
На основании изложенного, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Чупрова Алексея Алексеевича к Толовскому Сергею Леонидовичу, Толовской Елене Владимировне, Болгову Сергею Петровичу о признании права собственности, мировое соглашение, по условиям которого:
Истцом заявлено требование о признании права собственности Чупрова А.А. на пристрой литера Б1 по адресу: <адрес>.
1. Толовский С.Л., Толовская Е.В., Болгов С.П. признают требования о признании права собственности Чупрова А.А. на пристрой литера Б1 по адресу: <адрес>.
2. Чупров А.А. выплачивает в пользу Толовского С.Л. 70 000 рублей в месячный срок со дня утверждения мирового соглашения.
3. Расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы на оплату услуг представителей и иные судебные издержки каждая из сторон несет самостоятельно. Стороны не имеют друг к другу никаких требований о возмещении судебных расходов, понесенных в связи с ведением настоящего дела.
4. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.
5. Положения статей 39, 153.10, 173,221 ГПК РФ сторонам известны, в разъяснении не нуждаются.
6. Сторонам известно, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Последствия прекращения производства по делу, сторонам известны.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению Чупрова Алексея Алексеевича к Толовскому Сергею Леонидовичу, Толовской Елене Владимировне, Болгову Сергею Петровичу о признании права собственности, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через Алейский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья И.С. Иноземцева