РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 октября 2026 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Емельянова А.А., при секретаре Аракчаа М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску проку рора г. Саяногорска в интересах Нарежной Н. ИльиН. к Акционер ному обществу «Байкалэнерго», Обществу с огра ниченной ответственностью «Саяногор ский расчётно-кассовый центр» о взыскании неосновательного обога щения, процен тов за пользование чужими денежными средствами, Нарежной Н. И. Н. к Акционерному обществу «Байкалэнерго», Обществу с огра ниченной ответ ственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» о взыс кании компенсации неосновательно начисленных коммунальных услуг за отоп ление, компенсации мораль ного вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
прокурор обратился в суд с иском в интересах Нарежной Н.И. к АО «Байкал энерго», ООО «Саяногор ский расчётно-кассовый центр» (далее - ООО «СРКЦ») о взыскании неосновательного обогащения, процен тов за пользование чужими денеж ными средствами.
Требования мотивировал тем, что прокуратурой по результатам проверки по обращению Нарежной Н.И. в деятельности ООО «СРКЦ» выявлено наруше ние зако нодательства при начислении платы за коммунальную услугу. Установ лено, что АО «Байкалэнерго» является поставщиком тепловой энергии потреби телям, проживающим на территории МО г. Саяногорск; ООО «СРКЦ на основа нии агент ского договора № от имени АО «Байкалэнерго» совершает юри дические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии потребителям и производит им начисление платы. До марта 2025 года начисление истцу платы за отопление по адресу: <адрес>, произ води лось на площадь 101,7 кв.м., т.е. на площадь отапливаемых помещений. С марта 2025 года ООО «СРКЦ» данные для расчёта платы за отопление интегриро ваны с данными, содержащимися на федеральном ресурсе. Расчёт за отопление ежемесяч но произведён в соответствии с нормати вом и тарифами с учётом общей площади жилого дома, отражённой на феде ральном ресурсе (183,2 кв.м.). При этом согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 183,2 кв.м., в неё входят помещения общей площадью 81,3 кв.м., которые являются холодными пристройками. Сумма неоснователь ного обогащения за период с ДАТА по ДАТА составляет 101 967,01 рубля как разница между необоснованно предъяв ленной платой за отопление из расчёта площади 183,2 кв.м. и необходимой платой из расчёта площади жилого помещения 101,7 кв.м. соглас но представленному расчёту. Нарежная Н.И. отно сится к категории социально незащи щённых граждан, в силу своего пожилого возраста, состояния здоровья и юридиче ской неграмот ности не может самостоя тельно обратится в суд, поэтому обрати лась к прокурору с просьбой о защите своих нарушенных прав в судебном порядке. Прокурор просил взыскать с ответ чиков в пользу истца неосновательное обогаще ние в указанной сумме, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА по ДАТА - 15 297,84 рубля.
Истец Нарежная Н.И. дополнительно к иску прокурора в её интересах само стоятельно подала заявление об увеличении исковых требований, указав, что явля ется собственником домовладения по адресу: <адрес>; дом имеет общую площадь 183,2 кв.м., отапливаемую площадь 101,7 кв.м. Оплата за отопление АО «Байкалэнерго» начислялась с 2014 по 2024 из расчёта отапливае мой площади дома 141,3 кв.м., с 2025 года - из расчета 183,2 кв.м. Согласно ответу Министерства ЖКХ Хакасии от ДАТА на её обраще ние начисление неверно, завышено, в адрес АО «Байкалэнерго» направлено предостережение о недопусти мости нарушения жилищного законодательства. В ходе проверки Министерство ЖКХ Хакасии истребовало в ООО «Кадастровый инженер» справку, в соответствии с которой отапливаемая площадь её дома составляет 101,7 кв.м. Она обратилась в АО Байкалэнерго за перерасчётом платы, однако плата до настоящего времени не только не пересчитана, но и продолжает начисляться в прежнем объёме из расчёта площади дома 183,2 кв.м. Разница необоснованно начисленной платы за отопление за период с сентября 2023 года по ДАТА составляет 33 706,62 рубля, она была вынуждена её оплатить, что ущемило её права как потребителя коммунальных услуг. Она является инвалидом, пенсия - её единственный источник дохода, кото рого не хватает на необходимые нужды. Оплачивая коммунальные услуги в повы шен ном размере, была вынуждена ограничивать себя в покупке лекарств и продук тов, что причинило ей моральный вред. На её многочисленные обращения ответчик никаких действий к перерасчёту платы за коммунальные услуги не предпринял, продолжал начислять плату за отопление в завышенном размере. С учётом этого просила взыскать с АО «Байкалэнерго», ООО «СРКЦ» в её пользу компенсацию необоснованно начисленных коммунальных услуг за отопление за период с сен тября 2023 года по февраль 2025 года в сумме 33 706,62 рубля, компенсацию морального вреда - 5 000 рублей, штраф - 50% от присужденной истцу суммы.
Определением суда от ДАТА (протокольно) по ходатайству прокурора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требо ваний относительно предмета спора, привле чено Министерство жилищно-комму нального хозяйства и энергетики Республики Хакасия (МинЖКХ Хака сии).
Участвующая в деле прокурор Лучникова В.Л. в судебном заседании иско вые требования прокурора в интересах Нарежной Н.И. к ООО «СРКЦ» не под держала, поскольку оно, выполняя роль агента, является ненад лежащим ответ чиком по делу, ресурсоснабжающей организацией, получате лем платы за отоп ление и, следова тель но, надлежащим ответчиком по делу явля ется АО «Байкал энерго», под дер жала требования к данному ответчику по изложенным в иске основаниям, просила удов ле тво рить их с учётом фактических обстоятельств, установленных в ходе рассмот рения дела, указав, что по результатам совмест ного (с участием прокурора, пред ставителей ответчиков, истца и её представи теля - адвоката Шуры гина Д.Л.) обсле дования жилого дома Нарежной Н.И. установлена путём замеров и зафиксирована в акте от ДАТА фактическая отапливаемая площадь дома - 161,08 кв.м. при общей площади дома согласно выписке из ЕГРН 183,2 кв.м.; в доме, помимо неоспариваемых истцом отаплива емых помещений, имеются фактически отаплива емые помещения, с чем истец не согласна, через которые проходят или в которые выведены трубы системы отопления, а именно: отапливаемый подвал (цоколь) с окном, санузел внутри отапливаемого контура дома, пристройка к дому, при этом данные отсутствуют в техническом паспорте дома; технический паспорт на жилой дом от ДАТА и представленная Нарежной Н.И. основанная на нём справка ГУП РХ «УТИ» от ДАТА не соответствуют фактической конфигурации дома и его помещений на дату осмотра; требования к ответчикам, предъявленные лично Нарежной Н.И., не поддержала, поскольку они выходят за рамки прокурорской проверки по её обращению и иска прокурора, противоречивы, не подтверждены доказа тельствами, Нарежная Н.И. просит о перерасчёте за период с сен тября 2023 по февраль 2025 года исходя из площади 101,7 кв.м., но эта площадь ничем не под тверждена, в её заявлении и представленной ею же справке ГУП РХ «УТИ» от ДАТА указана площадь 141,3 кв.м.; отметила, что до ДАТА начисле ние платы истцу производилось, исходя из отапливаемой площади 141,3 кв.м., с ДАТА (дата, с которой прокурор просит произвести перерасчёт платы) из общей площади дома на основании данных ЕГРН - 183,2 кв.м., в кото рую вхо дят, в том числе холодные пристройки, где трубопроводов системы отопления и отопи тельных приборов нет, поэтому имеются основания для пере расчёта платы и взыс кания неосновательного обогащения за период с ДАТА по ДАТА с учётом установленных в ходе рассмотрения дела фактических обстоятельств исходя из отапливаемой площади жилого дома истца - 161,08 кв.м.
Истец Нарежная Н.И. в судебное заседание не явилась, о време ни и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Представитель ответчиков АО «Байкал энерго», ООО «СРКЦ» Халимова Е.Е. в судебном заседании исковые требования прокурора в интересах Нарежной Н.И. признала частично, указав, что агентом АО «Байкал энерго» - ООО «СРКЦ», дейст вующим на основании агентского договора № от ДАТА, в период с ДАТА по ДАТА при начислении коммунальных платежей по услуге отоп ление произведён расчет, исходя из отражённой в выписке ЕГРН площади помеще ния 183,2 кв.м. ДАТА составлен акт обследования объекта потребителя Нареж ной Н.И., объект: жилой дом по адресу: <адрес>; в результате обследования установлено, что фактически отапливаемая площадь дома составляет 161,08 кв.м.; акт подписан потребителем Нарежной Н.И., ст. пом. проку рора Лучниковой В.Л., представителем ОП СТС АО «Байкалэнерго» ФИО5, ФИО6, представителем по дове ренности АО «Байкалэнерго» ФИО7 На основании этого акта произведён расчёт потребления отопления на пло щадь 161,08 кв.м. за период с ДАТА по ДАТА. В результате перерасчёта, обусловленного изменением площади с 183,2 кв.м. (площадь для расчёта по услуге отопление взята из выписки ЕГРН) на 161,08 кв.м. (в соответствии с актом от ДАТА) сложилась разница на сумму 18 637,78 рубля. Отсюда процент за поль зование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА состав ляет 1 898,27 рубля. Требования Нарежной Н.И. о перерасчёте платы за отоп ление и взыскании компенсации оплаты за период с сен тября 2023 года по февраль 2025 года исходя из площади дома 101,7 кв.м. в размере 33 706,62 рубля и вытека ющие из них требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа считала необоснованными не подлежащими удовлетворению.
Третье лицо МинЖКХ Хакасии о времени и месте судебного заседания надлежаще извещено, представителя в суд не направило, письменных отзывов, возражений не представило, об отложе нии судебного заседания не просило.
Обсудив на основании ст. 167 ГПК РФ вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, выслушав участников процесса, изучив мате риалы дела и оценив в соответ ст вии со ст. 67 ГПК РФ пред став лен ные доказа тель ства, суд приходит к следую щему.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ заявление в защиту прав, свобод и закон ных интересов гражданина может быть подано прокурором в случае, если гражда нин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважи тельным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространя ется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан, том числе о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов, социальной защиты, обеспече ния права на жилище.
Нарежная Н.И. обратилась к прокурору г. Саяногорска с таким заявлением (о взыскании неосновательного обогащения в связи с незаконным начислением платы за отопление с марта 2025 года), поэтому обращение прокурора в суд с данным иском правомерно.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) раз мер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребля емых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвер ждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установ ленном Прави тельством РФ.
В жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению опреде ля ется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользовате лям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Поста новле нием Правительства РФ от 06.05.2011 №354).
Согласно п. 2, пп. «е» п. 4 Правил №354 потребителю (собственнику жилого дома) в числе коммунальных услуг может быть предоставлено отопле ние, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомо вым инже нер ным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей под держание в жилом доме температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения №1 к Правилам.
В п. 2 Приложения №2 Правил №354 указано, что размер платы за комму наль ную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учёта тепловой энергии жилом доме согласно п. 42(1) и 43 Правил при осуществ лении оплаты в течение отопительного периода определяется по фор муле 2, с учётом общей площади жилого дома.
По смыслу положений Правил №354 взимание платы за коммунальную услугу по отоплению возможно лишь в отношении помещений, которые отно сятся к отап ливаемым. В целях отнесения помещения к неотапливаемому необ ходимо устано вить факт отсутствия в спорный период отопительных приборов владельца поме щения и невозможности подачи тепловой энергии в такое поме щение.
Как следует из материалов дела, Нарежная Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственно сти от ДАТА и выписке из ЕГРН от ДАТА жилой дом построен в 1995 году, имеет 3 этажа, в том числе подземных 0, его общая площадь 183,2 кв.м.
Аналогичные сведения отражены в техническом паспорте на данный жилой дом от ДАТА и выданной на основании него ГУП РХ «УТИ» справке от ДАТА о характеристиках объекта государственного технического учёта, соглас но которым общая площадь объекта составляет 183,2 кв.м. по паспорту и 181,3 кв.м. согласно справке, площадь дома без холодных пристроек - 141,3 кв.м., жилая площадь - 73 кв.м., количество этажей - 3, подземных этажей - 0.
Между тем в ходе судебного разбирательства по настоящему делу ДАТА составлен акт обследования объекта потребителя - указанного жилого дома, подпи санный его собственником - потребителем Нарежной Н.И., её представителем Шуры гиным Д.Л., старшим помощником проку рора г. Саяно горска Лучниковой В.Л., представителями ОП СТС АО «Байкал энерго» - инже нерами ИКР ФИО5, ФИО6, представителем по доверенности АО «Бай калэнерго» Орло вой Е.П.
Актом установлено: площадь дома согласно выписке из ЕГРН - 183,2 кв.м., фактическая отапливаемая площадь - 161,08 кв.м. (температура в помещениях от +18 до +22°C); дом не оборудован прибором учёта системы отопле ния; дом имеет 3 этажа и подвал, при этом система теплоснабжения проходит через помещения подвала, S = 33,3 кв.м., теплоизоляция отсутствует, t = 22°C.
Суд при разрешении настоящего дела и определении отапливае мой площади жилого дома истца считает необходимым руководствоваться актом обсле дования от ДАТА, поскольку он составлен в присутствии сторон по делу при их непосред ственном участии, относим к рассматриваемому спорному пери оду и наиболее точно отражает состояние помещений жилого дома в этот период.
Несогласие Нарежной Н.И. и её представителя Шурыгина Д.Л. с включе нием в отапливаемую площадь помещения подвала и туалета отражает их лич ное мнение, но не свидетельствует о недостоверности результатов обследования и не опровер гает их, они подтвердили своими подписями в акте результаты замеров площадей помещений и температуры в них. Об их достоверности также свидетельствовали в судебном заседании прокурор и представитель ответчиков.
Таким образом, с учётом представленных доказательств и установленных на их основании обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что факти ческая отапливаемая площадь жилого дома истца Нарежной Н.И. составляет 161,08 кв.м.
Из представленных стороной ответчиков документов, в частности акта сверки задолженности по лицевому счёту № по указанному адресу следует, что за период с ДАТА по ДАТА потребителю Нарежной Н.И. за коммунальную услугу отопле ние исходя из площади помещения 183,2 кв.м. было начислено к оплате 154 299,50 рубля.
Из пояснений прокурора и представителя ответчиков в судебном заседании следует, что Нарежная Н.И. все начисленные ей суммы задолженности оплатила в полном объёме.
Вместе с тем, исходя из фактически отапливаемой площади жилого дома истца 161,08 кв.м. за указанный период подлежало начислению и оплате:
- март-июнь 2025 года: 161,08 кв.м. х 0,0188 (утверждённый Государствен ным комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия норматив для 3-4 этажных кирпичных домов до 1999 года постройки) х 2 606,13 руб. (утверждён ный Госком тариф Хакасии тариф) = 7 892,15 рубля; 7 892,15 руб. х 4 мес. = 31 568,60 рубля;
- июль-декабрь 2025 года: 161,08 кв.м. х 0,0188 (утверждённый Государст вен ным комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия норматив для 3-4 этажных кирпичных домов до 1999 года постройки) х 2 840,68 руб. (утверж дённый Госком тариф Хакасии тариф) = 8 602,44 рубля; 8 602,44 руб. х 6 мес. = 51 614,64 рубля;
- январь-июнь 2026 года: 161,08 кв.м. х 0,0188 (утверждённый Государст вен ным комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия норматив для 3-4 этажных кирпичных домов до 1999 года постройки) х 2 888,97 руб. (утверж дённый Госком тариф Хакасии тариф) = 8 748,68 рубля; 8 748,68 руб. х 6 мес. = 52 492,08 рубля.
Всего за период с ДАТА по ДАТА должно быть начислено по ком му нальной услуге отопление 135 675,32 рубля (31 568,60 руб. + 51 614,64 руб. + 52 492,08 руб.).
Таким образом, с учётом уточнения отапливаемой площади дома сумма необос нованно начисленной истцу переплаты за коммунальную услугу отопле ние в спорный период составляет 18 624,18 рубля.
ООО «СРКЦ» в спорном правоотношении выступает в роли агента и дейст вует в интересах АО «Байкалэнерго» на основании агентского договора № от ДАТА, производя лишь фактические действия по начислению оплаты за оказан ные коммунальные услуги и приёму платежей от населения, не является получателем денежных средств, поэтому является ненад лежащим ответчиком по делу, надлежащим же ответчиком признаётся АО «Байкалэнерго» как фактиче ский поставщик тепловой энергии населению, в частности истцу и конечный получатель оплаты за неё.
Ответчик АО «Байкалэнерго» в расшифровке расчёта за октябрь 2026 года и в письменных возражениях на иск определил переплату в размере 18 637,78 рубля, поэтому в интересах истца суд считает возможным взыскать с него в её пользу указанную сумму.
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обога щения (п.1). На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начис лению проценты за поль зование чужими средствами (ст.395) с того време ни, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п.2).
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Ответчик АО «Байкалэнерго» с учётом обусловленного уточнением отапли ваемой площа ди дома перерасчёта размера платы представил расчёт процентов за поль зова ние чужими денеж ными средствами за период с ДАТА по ДАТА в раз мере 1 898,27 рубля.
Данный расчёт соответствует закону, произведён с учётом изменения размера ключевой ставки в течение указанного признанного ответчиком пери ода, проверен судом и признаётся верным. Поэтому указанная сумма процентов подлежит взыс канию с ответчика в пользу истца.
Требования Нарежной Н.И. о взыскании компенсации оплаты за период с сен тября 2023 года по февраль 2025 года исходя из площади дома 101,7 кв.м. в размере 33 706,62 рубля и вытека ющие из них требования о компенсации мораль ного вреда и взыскании штрафа не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия оснований для перерасчёта платы за отоп ление в указанный период. Из материалов дела и поясне ний представителей сторон, в том числе заявления самой Нарежной Н.И. следует, что до ДАТА расчёт платы за отопление про изводится исходя из отапливаемой площади дома 141,3 кв.м., она же отражена в справке ГУП РХ «УТИ» от ДАТА, на которую ссылается истец, при этом актом обследования дома от ДАТА установлена фактически отапливаемая площадь 161,08 кв.м. Поэтому оснований для перерасчёта платы за отоп ление в указанный период, исходя из площади 101,7 кв.м. не имеется.
Поскольку при подаче иска истец была освобождена от уплаты государст вен ной пошли ны, суд в соответствии со ст. 103 ГПК РФ считает необходимым взыс кать с ответ чика, не освобождённого от её уплаты, в доход местного бюд жета госу дарственную пошлину в размере 4 000 руб лей (п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования проку рора г. Саяногорска в интересах Нарежной Н. ИльиН. к Акционерному обществу «Байкалэнерго», Обществу с огра ничен ной ответственностью «Саяногор ский расчётно-кассовый центр» о взыскании неоснова тельного обогащения, процен тов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с Акционерного общества «Байкалэнерго» в пользу Нарежной Н. ИльиН. неосновательное обогащение в виде переплаты за коммуналь ную услугу отопление за период с ДАТА по ДАТА в размере 18 637,78 рубля, процен ты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере 1 898,27 рубля, а всего взыскать 20 536 (двад цать тысяч пять сот тридцать шесть) рублей 05 копеек.
В удовлетворении исковых требований проку рора г. Саяногорска в интере сах Нарежной Н. ИльиН. к Акционерному обществу «Байкалэнерго» в осталь ной части, к Обществу с огра ниченной ответственностью «Саяногор ский расчётно-кассовый центр» о взыскании неоснова тельного обогащения, процен тов за пользо вание чужими денежными средствами отказать.
В удовлетворении исковых требований Нарежной Н. И. Н. к Акцио нерному обществу «Байкалэнерго», Обществу с огра ниченной ответ ственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» о взыскании компенса ции неоснователь но начисленных коммунальных услуг за отопление за период с сентября 2023 года по февраль 2025 года, компенсации мораль ного вреда, штрафа отказать.
Взыскать с Акционерного общества «Байкалэнерго» в доход бюджета муни ци пального образования г. Саяно горск государст вен ную пошли ну в размере 4 000 (четырёх тысяч) руб лей 00 копеек.
Идентификаторы сторон:
- проку рор г. Саяногорска: ИНН 1901017523, ОГРН 1021900529980;
- Нарежная Н. ИльиН.: <>
- АО «Байкалэнерго»: ОГРН 1043801024630, ИНН 3808108339;
- ООО «Саяногор ский расчётно-кассовый центр»: ОГРН 1111902001661, ИНН 1902024308.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную колле гию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногор ский город ской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончатель ной форме.
Судья А.А. Емельянов
Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2026 года.