РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года с. Алтайское
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кунтуева Д.Б., при секретаре Кочтыговой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Карачёву ФИО6, ФИО4, ФИО5, Администрации Алтайского сельсовета <адрес> о разделе земельных участков в натуре,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к Карачёву Д.Г., ФИО4, ФИО5, Администрации Алтайского сельсовета <адрес>, в котором с учетом последующих уточнений (л.д. 94-99), просят:
установить факт, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является двухконтурным, имеет площадь 2185 кв.м. и координаты:
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№ произвести раздел в натуре земельного участка площадью 2185 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следующим образом, передав:
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок № площадью 537 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок № площадью 742 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Карачёву ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок № площадью 256 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок № площадью 315 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок № площадью 178 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Определить следующие координаты границ земельного участка № площадью 157 кв.м. для <адрес>
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании решения Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № им принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Границы участка не установлены. Фактически на местности участок разделен, существуют ограждения, а также сложился порядок пользования на протяжении уже более 20 лет.
Они (истцы) желают привести документы в соответствие с фактическим разделом и использованием территории. Ответчики не желают участвовать в указанном разделе.
Владелец <адрес> – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел не имеется наследственного дела к ее имуществу. Оформление выморочного имущества на территории <адрес> осуществляется Администрацией Алтайского сельсовета.
Для выполнения межевания, фактического раздела участка между собственниками помещений дома, необходимо одновременное обращение к кадастровому инженеру всех сособственников данного земельного участка.
Поскольку собственники квартир №,5,6 не желают оформлять раздел, собственника <адрес> не имеется, а Администрация Алтайского сельсовета своих прав на выморочное имущество не оформила, они лишены возможности оформить свои отдельные земельные участки без обращения в суд.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся общей собственности, осуществляется собственниками совместно.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 26 закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка допускается увеличение его площади на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством. ПЗЗ Алтайского сельсовета установлен предельный минимальный размер земельного участка – 500 кв.м.
Следовательно, допускается увеличение площади участка при уточнении его границ не более чем на 500 кв.м.
Согласно схеме расположения границ земельных участков под многоквартирным домом по адресу: <адрес> совокупная площадь всех земельных участков составляет 2185 кв.м. <адрес> участка – 1760 кв.м. Разница составляет 425 кв.м, что не превышает норму, установленную законом.
Истцы полагают необходимым для приведения в соответствие со сложившимся порядком использования земельного участка и оформления существующего фактического раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 2185 кв.м. по адресу: <адрес> произвести его документальный и фактический раздел, передав ФИО2 земельный участок ЗУ1 площадью 537 кв.м., ФИО3 земельный участок ЗУ6 площадью 742 кв.м., ФИО12 ФИО6 земельный участок ЗУ3 площадью 256 кв.м., ФИО4 земельный участок ЗУ4 площадью 315 кв.м., ФИО5 земельный участок ЗУ5 площадью 178 кв.м., собственнику <адрес> земельный участок ЗУ2 площадью 157 кв.м.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики Карачёв Д.Г., ФИО4, ФИО5, их представитель ФИО10, представитель ответчика Администрации Алтайского сельсовета <адрес> – глава сельсовета ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Также от них поступили письменные заявления о признании заявленных истцами исковых требований в полном объеме, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, последствия принятия судом признания иска ответчиком им известны и понятны (л.д.101-104, л.д.105-108, л.д.109-112, л.д. 113-116).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Суд принимает признание иска ответчиками Карачёвым Д.Г., ФИО4, ФИО5, Администрацией Алтайского сельсовета <адрес>, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а поэтому удовлетворяет уточенные исковые требования ФИО2, ФИО3 в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцами ФИО2, ФИО3 была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей каждой, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП №) и чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП №) (л.д.6-7).
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку ответчики признали исковые требования истцов, на основании пп. 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ каждому истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной ими государственной пошлины в размере 2100 руб., исходя из следующего расчета: (3000-30%)= 2100.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии 0115 №) удовлетворить.
Установить факт, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является двухконтурным, имеет площадь 2185 кв.м. и координаты:
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Произвести раздел в натуре земельного участка площадью 2185 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следующим образом, передав:
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок ЗУ1 площадью 537 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок ЗУ6 площадью 742 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Карачёву ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок ЗУ3 площадью 256 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок ЗУ4 площадью 315 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) земельный участок ЗУ5 площадью 178 кв.м. с координатами
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Определить следующие координаты границ земельного участка ЗУ2 площадью 157 кв.м. для <адрес>
ХY
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Возвратить ФИО2 (паспорт серии № №) уплаченную государственную пошлину в размере 2100 рублей 00 копеек согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП №) через Межрегиональную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом.
Возвратить ФИО3 (паспорт серии № №) уплаченную государственную пошлину в размере 2100 рублей 00 копеек согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП № через Межрегиональную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Д.Б. Кунтуев
Мотивированное решение составлено 05 мая 2026 года.