РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Иноземцевой И.С., при секретаре Митяевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Тарасенко Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г.Алейска Алтайского края вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Тарасенко Ю.И. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженности за потребленную тепловую энергию за период с июня 2018 года по июль 2019 года в размере 55 717,08 рублей. За ответчиком в спорный период было закреплено жилое помещение (<адрес> в котором использовалась тепловая энергия для бытового потребления. В указанном выше доме в спорный период отсутствовал посредник (управляющая компания) между поставщиком коммунальных услуг и конечным потребителем по причине банкротства ООО ГУ ЖФ. Теплоснабжение указанного помещения осуществляется ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ. Квартира, закрепленная за ответчиком в период с июня 2018 – июля 2019 года находилась на прямых договорах у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того ответчику ежемесячно направлялись платежные документы (счета) на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которых также указывается сумма задолженности и пени. Каких-либо возражений по объему, качеству оказанных услуг ответчик не предъявлял. Отделом судебных приставов в рамках отмененного судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в период с июня 2018 года по февраль 2019 года частично взысканы денежные средства в размере 3 612,39 рублей. Остаток непогашенной задолженности составил 52 104,69 рублей. Ответчику произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до моратория) в сумме 10 518,98 рублей.
Просят взыскать с Тарасенко Ю.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с части августа 2018 года по июль 2019 года в размере 52 104,69 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 518,98 рублей.
Представитель истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ Алфёрова А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представила письменные пояснения, в которых указывает, что на основании ФЗ №59 от 03 апреля 2018 года теплоснабжение помещения, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ как ресурсоснабжающая организация. Теплоснабжение истцом осуществляется на основании следующего. Между ООО «ГУ ЖФ» (управляющая организация) и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России был заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ООО «ГУ ЖФ» имело задолженность перед ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (3 и более месяца) по вышеуказанному договору на основании ФЗ №59 от 03 апреля 2018 года начальником ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России был издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Регламента по переходу на прямые договоры с собственниками помещений (потребителями коммунальных услуг) многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ГУ ЖФ». После чего в каждом доме было размещено уведомление о переходе на прямые договоры с потребителями коммунальных услуг многоквартирных домов. На основании вышеизложенного у истца устанавливается возможность для заключения договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, отопления, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги и потребителями услуг. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирные дома перешли на прямые договоры по оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения к истцу. Квартира, закрепленная за ответчиком, в период с июня 2018 года по июль 2019 года находилась на прямых договорах у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. Далее (с августа 2019) жилое помещение перешло в управление новой управляющей компании на основании конкурса, где был заключен договор управления с новой управляющей компанией и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России прекратило производить начисление за поставку теплоснабжения, горячего водоснабжения напрямую ответчику.
Ответчик Тарасенко Ю.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
Информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела размещена на официальном сайте Алейского городского суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца Алфёровой А.О., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав представителя истца Алфёрову А.О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, дом <адрес> расположен на территории <данные изъяты>, подведомственного Министерству обороны РФ.
Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ в целях содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ.
На основании договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (Теплоснабжающая организация) и ООО «ГУЖФ» (Исполнитель), теплоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных договором подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель и (или) горячую воду установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи. Теплоснабжающая организация подает тепловую энергию и (или) теплоноситель и (или) горячую воду исполнителю для последующего оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Дата начала подачи тепловой энергии и (или) теплоносителя и (или) горячей воды ДД.ММ.ГГГГ. Договор действует с момента подписания и по ДД.ММ.ГГГГ включительно, с возможностью продления.
Согласно приложению № к договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, определен перечень многоквартирных домов, в котором числится в том числе многоквартирный дом по <адрес>.
Приказом начальника ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден регламент мероприятий по переходу на прямые договоры с собственниками помещений (потребителями коммунальных услуг) многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ГУЖФ» с ДД.ММ.ГГГГ.
Собственникам помещений в многоквартирных домах направлено уведомление о том, что с ДД.ММ.ГГГГ начисление коммунальных услуг будет производиться ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.
Начисление коммунальных услуг производилось ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России до августа 2019 года, после чего на основании конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, перешел в управление к новой управляющей компании.
Таким образом, поставка коммунальных ресурсов (теплоснабжение и горячее водоснабжение) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.
Согласно сведениям МО МВД России «Алейский», Тарасенко Ю.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу частей 1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом было установлено, что ответчик в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате услуг теплоснабжения, был зарегистрирован и проживал в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, доказательств обратному не представлено.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, истец свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнял надлежащим образом, а ответчик свои обязательства не исполнял.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате потребленных услуг теплоснабжения, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ взыскало с ответчика образовавшуюся за период с июня 2018 года по июль 2019 года задолженность в размере 55 717,08 рублей на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен определением мировым судьей судебного участка № г.Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника.
Отделом судебных приставов в рамках отмененного судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в период с июня 2018 года по февраль 2019 года частично взысканы денежные средства в размере 3 612,39 рублей. Остаток непогашенной задолженности составил 52 104,69 рублей.
Проверяя расчет задолженности, предоставленный стороной истца, суд приходит к выводу о правильности начисления ответчику предоставляемых услуг и отсутствия в данный период доказательств каких-либо нарушений прав по оплате коммунальных услуг ответчика, в связи с чем сумма задолженности обоснованно выставлена к оплате ответчику. Ответчиком указанный расчет, произведенный истцом, при рассмотрении дела доказательно не оспорен. Доказательства того, что долг за услуги теплоснабжения перед истцом составляет иную сумму, в нарушение ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены.
Поскольку сумма задолженности рассчитана правильно, то оснований считать, что нарушаются права ответчика, который в спорный период был зарегистрирован в квартире, в связи с чем, пользовался предоставляемыми коммунальными услугами, не имеется.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате услуг теплоснабжения истцом на сумму задолженности, образовавшуюся в период с июня 2018 года по июль 2019 года, начислены пени в размере 10 518,98 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции РФ законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, об его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Вместе с тем, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по оплате услуг теплоснабжения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, в связи с чем истцом была начислена неустойка, которая подлежит взысканию с ответчика. При сопоставлении требуемой истцом суммы задолженности за коммунальные услуги (52 104,69 рублей) и суммы неустойки (10 518,98 рублей), суд находит предъявляемые к взысканию с ответчика пени соразмерными последствиям нарушенного ответчиком обязательства и предусмотренных законом оснований для снижения пени не находит.
На основании изложенного, исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации
Таким образом, с ответчика Тарасенко Ю.И. подлежит взысканию в доход муниципального бюджета государственная пошлина в сумме 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ удовлетворить.
Взыскать с Тарасенко Юрия Ивановича (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ИНН №) задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с августа 2018 года по июль 2019 года в размере 52 104,69 рублей, пени за период с 11 июля 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 10 518,98 рублей.
Взыскать с Тарасенко Юрия Ивановича в доход муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья И.С. Иноземцева